ベルファース森下千歳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルファース森下千歳部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.7% | 1DK | 30.96m² 南西 |
| 203 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 204 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 205 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.9% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 206 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.7% | 1DK | 30.96m² 南西 |
| 301 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 1DK | 30.96m² 南西 |
| 302 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 1R | 21.28m² 北西 |
| 303 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 306 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.0% | 1K | 30.96m² 南西 |
| 401 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.0% | 1K | 30.96m² 南西 |
| 403 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 405 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 406 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 1DK | 30.96m² 南西 |
| 501 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 1DK | 30.96m² 南西 |
| 503 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 504 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 601 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.0% | 1K | 30.96m² 南西 |
| 602 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 605 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 701 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.5% | 1DK | 30.96m² 南西 |
| 702 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 704 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 706 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.5% | 1DK | 30.96m² 南西 |
| 803 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 805 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 902 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 903 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 904 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 905 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 906 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.5% | 1DK | 30.96m² 南西 |
| 1001 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.5% | 1DK | 30.96m² 南西 |
| 1002 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 1003 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 1004 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 1005 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 1101 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 1DK | 30.96m² 南西 |
| 1102 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 1103 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 21.11m² 南西 |
| 1106 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.5% | 1DK | 30.96m² - |
| 1201 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.1% | 1K | 30.96m² 南西 |
| 1204 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1K | 21.11m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.11m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 30.96m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 21.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.11m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.96m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 30.96m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメベルファース森下千歳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,100万円 | 139万円/m² | 7階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 137万円/m² | 7階 | 58.10m² | 2LDK | アスコットパーク両国 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,260万円 | 116万円/m² | 7階 | 53.58m² | 2LDK | ドマーニ両国 | 築22年 |
| オススメ | ベルファース森下千歳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,400万円 | 93万円/m² | 9階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 113万円/m² | 7階 | 58.10m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約8,770万円 | 86万円/m² | 6階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 39.59m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約7,890万円 | 78万円/m² | 8階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約7,890万円 | 78万円/m² | 2階 | 100.15m² | 4LDK | グランドステージ両国 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約4,220万円 | 73万円/m² | 4階 | 57.21m² | 2LDK | ドマーニ両国 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース森下千歳資産性スコア
4.44上位5%
ベルファース森下千歳の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルファース森下千歳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース森下千歳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,081万円285万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
ベルファース森下千歳201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース森下千歳マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2森下
森下駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
資産性
3浜町
駅周辺は大きなショッピングモールはないけど、必要なものは近くで揃うので不便は感じません。こういう落ち着いた環境が好きです。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルファース森下千歳マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
ベルファース森下千歳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース森下千歳（ベルファースもりしたちとせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜30.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース森下千歳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.28m² | 2,124万円 | 2,116万円 |
| 1K | 21.28m² | 2,199万円 | 2,665万円 |
| 1DK | 30.96m² | 3,204万円 | 2,799万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エクシム東日本橋
2,550万円- 1K
- 20.78m²
ベルファース森下千歳の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。