オープンレジデンシア両国森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,406万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 202 | 7,484万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 203 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 204 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 301 | 7,634万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 302 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 303 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 304 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 401 | 7,765万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 402 | 7,847万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 403 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 404 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 501 | 7,832万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 502 | 7,915万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 503 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 504 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 601 | 7,784万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 602 | 7,865万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 603 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 604 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 701 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 702 | 7,850万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 703 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 704 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 801 | 7,684万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 802 | 7,764万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 803 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 804 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 901 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 902 | 7,715万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 903 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
| 904 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 1LDK | 40.65m² | - |
- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- 5,718万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 40.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 40.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,634万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
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- 7,716万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,602万円
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- 3,738万円
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- 3,798万円
- 1LDK
- 40.65m²
- -
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- 7,765万円
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
7,406万円276万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 109.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 104.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア両国森下口コミ(15件)
- お部屋4
全32戸の地上9階建ての小規模レジデンスで、1-3LDK（41-68㎡）の間取りはリビング側のみアウトフレーム設計です。1フロア4戸のみで全戸角住戸になっています。
- 共用部分4
ガラス張りのエントランスは解放感があり、エレベーターホールへの通路には坪庭状の植栽スペースがあり落ち着く空間になっています。
- 管理・お手入れ4
特に不満点はなく住みやすい物件です。静かで住民も良く、共用部もきれいに保たれています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア両国森下マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
オープンレジデンシア両国森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア両国森下（オープンレジデンシアりょうごくもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳1丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.65㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア両国森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.65m² | 4,659万円 | 3,867万円 |
| 3LDK | 68.1m² | 7,764万円 | 7,288万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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