アーバンレックス西新井2 外観

アーバンレックス西新井2

足立区・西新井大師西駅 徒歩7分・築15年

3.53
液状化注意
2,078万円〜3,208万円
坪単価188万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年08月18日
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アーバンレックス西新井2 外観

アーバンレックス西新井2

足立区・西新井大師西駅 徒歩7分・築15年

2,078万円〜3,208万円
188万円/坪〜213万円/坪
3.53
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

アーバンレックス西新井2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,078万円価格を確認する-1DK33.31
2階3,208万円価格を確認する-2LDK56.47
2階2,141万円価格を確認する-1DK33.32-
2階2,087万円価格を確認する-1DK33.46
2階2,236万円価格を確認する-1DK36.07
3階2,246万円価格を確認する-1DK36.07
3階2,146万円価格を確認する-1DK33.32-
3階2,093万円価格を確認する-1DK33.46
3階2,084万円価格を確認する-1DK33.31
4階2,255万円価格を確認する-1DK36.07
2階
参考相場価格
2,078万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.31
2階
参考相場価格
3,208万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.47
2階
参考相場価格
2,141万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.32
  • -
2階
参考相場価格
2,087万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.46
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2階
参考相場価格
2,236万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.07
3階
参考相場価格
2,246万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.07
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3階
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.32
  • -
3階
参考相場価格
2,093万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.46
3階
参考相場価格
2,084万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.31
4階
参考相場価格
2,255万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.07

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アーバンレックス西新井2資産性スコア

3.53
アーバンレックス西新井2の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アーバンレックス西新井2

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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アーバンレックス西新井2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンレックス西新井2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,078万円153万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
アーバンレックス西新井22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アーバンレックス西新井2マンション概要

日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。

アーバンレックス西新井2詳細情報

基本情報

建物名アーバンレックス西新井2
住所東京都足立区西新井7丁目3-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.31㎡〜56.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2078万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:3208万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園チェリッシュ西新井 (認証保育所)他
保育園を見る
学区西新井第一小学校
西新井中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンレックス西新井2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新井大師西駅
平均
1DK33.46m²2,141万円2,105万円
2LDK56.47m²3,208万円2,868万円

アーバンレックス西新井2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
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    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアーバンレックス西新井2

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

西新井大師西駅のマンション

西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。

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