パレステージ西新井みどり公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ西新井みどり公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 60.64m² - |
| 202 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8万円/月 3.8% | 1DK | 31.98m² - |
| 203 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8万円/月 3.8% | 1DK | 32.19m² - |
| 204 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8万円/月 3.8% | 1DK | 32.19m² - |
| 205 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8万円/月 3.8% | 1DK | 32.19m² - |
| 206 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8万円/月 3.8% | 1DK | 32.19m² - |
| 207 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8万円/月 3.8% | 1DK | 32.19m² - |
| 208 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1DK | 32.44m² - |
| 209 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14.5万円/月 3.5% | 3LDK | 66.14m² - |
| 210 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.1万円/月 3.6% | 2DK | 43.33m² - |
| 211 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 63.40m² - |
| 212 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 63.40m² - |
| 213 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.5万円/月 3.5% | 3LDK | 66.05m² - |
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 31.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 43.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
パレステージ西新井みどり公園売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/10
- 2022/09
- 2021/03
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 77万円/m² | 4階 | 32.19m² | 1DK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約2,380万円 | 74万円/m² | 4階 | 31.98m² | 1DK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約2,270万円 | 70万円/m² | 5階 | 32.19m² | 1DK | 築5年 |
| 2022/09 | 成約2,590万円 | 59万円/m² | 3階 | 43.33m² | 1SDK | 築4年 |
| 2021/03 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 5階 | 66.14m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2018/02 | 新築3,900万円 | 67万円/m² | 6階 | 58.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパレステージ西新井みどり公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,090万円 | 61万円/m² | 1階 | 82.64m² | 4LDK | パークプレミアムメイツ西新井 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 3階 | 71.95m² | 3LDK | パークプレミアムメイツ西新井 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | パークゲート メイツ西新井 | 築8年 |
| オススメ | パレステージ西新井みどり公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.95m² | 3LDK | パークプレミアムメイツ西新井 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | パークゲート メイツ西新井 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | パークプレミアムメイツ西新井 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 6階 | 70.78m² | 3LDK | パークプレミアムメイツ西新井 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 59万円/m² | 4階 | 46.97m² | 1LDK | ユリカロゼ西新井 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 5階 | 71.95m² | 2LDK | パークプレミアムメイツ西新井 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 65.40m² | 3LDK | パークゲート メイツ西新井 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ西新井みどり公園販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,280万円 | 93万円/m² | 6階 | 34.98m² | 1DK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ西新井みどり公園賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 12.4万円/月
- 43.33m²
- 1SDK
- 4階
- 当時築7年
- 2025/10
- 7.7万円/月
- 32.19m²
- 1DK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/06
- 8万円/月
- 32.19m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/05
- 7.7万円/月
- 32.19m²
- 1DK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/05
- 13.9万円/月
- 60.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/04
- 8.3万円/月
- 31.98m²
- 1DK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/04
- 8.2万円/月
- 32.19m²
- 1DK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 32.19m²
- 1DK
- 5階
- 当時築7年
- 2024/10
- 8.1万円/月
- 32.44m²
- 1DK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/09
- 8.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12.4万円/月 | 4階 | 43.33m² | 1SDK | 築7年 |
| 2025/10 | 7.7万円/月 | 1階 | 32.19m² | 1DK | 築7年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 2階 | 32.19m² | 1DK | 築7年 |
| 2025/05 | 7.7万円/月 | 1階 | 32.19m² | 1DK | 築7年 |
| 2025/05 | 13.9万円/月 | 3階 | 60.64m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 8.3万円/月 | 3階 | 31.98m² | 1DK | 築7年 |
| 2025/04 | 8.2万円/月 | 3階 | 32.19m² | 1DK | 築7年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 5階 | 32.19m² | 1DK | 築7年 |
| 2024/10 | 8.1万円/月 | 3階 | 32.44m² | 1DK | 築6年 |
| 2024/09 | 8.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステージ西新井みどり公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西新井みどり公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,602万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西新井みどり公園マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく住めそうです。ゴミ置き場も整頓されていて良いと思います。
お部屋
5家賃はそれほど高くなく、コストパフォーマンスが良いと感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2谷在家
谷在家駅周辺の土地価格は過去10年で9％ほど下落しているデータもあり、資産性に不安を感じることもあります。
買い物・生活利便性
2西新井大師西
朝夕の通勤時間帯は電車内が混雑し、席を確保するのが難しいです。ホームも狭く、乗車時や降車時に人の流れがスムーズにいかず、混雑が発生します。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ西新井みどり公園マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。
パレステージ西新井みどり公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西新井みどり公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井4丁目20−11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.98㎡〜69.48㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ西新井みどり公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.19m² | 2,597万円 | 1,849万円 |
| 2DK | 43.33m² | 3,448万円 | 1,629万円 |
| 2LDK | 58.06m² | 4,861万円 | 2,514万円 |
| 3LDK | 63.4m² | 4,962万円 | 3,631万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.60m²
- 1階/5階建
パレステージ西新井みどり公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。