グランフォース西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォース西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 6.2万円/月 4.2% | 1K | 22.10m² - |
| 102 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 6.2万円/月 4.2% | 1K | 22.11m² - |
| 201 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 7.7万円/月 3.7% | 1K | 31.69m² - |
| 202 | 1,718万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 6.4万円/月 4.5% | 1K | 22.04m² - |
| 203 | 1,722万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 6.4万円/月 4.5% | 1K | 22.10m² - |
| 204 | 1,722万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 6.4万円/月 4.5% | 1K | 22.11m² - |
| 205 | 1,713万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 6.4万円/月 4.5% | 1K | 22.00m² - |
| 301 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 7.6万円/月 3.8% | 1K | 31.69m² - |
| 302 | 1,646万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 22.04m² - |
| 303 | 1,650万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 22.10m² - |
| 304 | 1,651万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 22.11m² - |
| 305 | 1,641万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 22.00m² - |
| 401 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 7.8万円/月 4.1% | 1K | 31.69m² - |
| 402 | 1,573万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 6.5万円/月 4.9% | 1K | 22.04m² - |
| 403 | 1,577万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 6.5万円/月 5.0% | 1K | 22.10m² - |
| 404 | 1,579万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 6.5万円/月 4.9% | 1K | 22.11m² - |
| 405 | 1,571万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 6.5万円/月 4.9% | 1K | 22.00m² - |
| 501 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 31.69m² - |
| 502 | 1,503万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 6.4万円/月 5.1% | 1K | 22.04m² - |
| 503 | 1,506万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 6.4万円/月 5.1% | 1K | 22.10m² - |
| 504 | 1,506万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 6.4万円/月 5.1% | 1K | 22.11m² - |
| 505 | 1,501万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 6.4万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² - |
| 601 | 2,501万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 37.72m² - |
| 602 | 1,437万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 6.4万円/月 5.4% | 1K | 22.06m² - |
| 603 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 30.66m² - |
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 31.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 4.5%
- 1K
- 22.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- 1,960万円
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- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 31.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランフォース西新井売買履歴
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/11 | 新築3,200万円 | 84万円/m² | 6階 | 37.72m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築2,000万円 | 90万円/m² | 5階 | 22.00m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築1,980万円 | 90万円/m² | 4階 | 22.00m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築1,960万円 | 89万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築1,970万円 | 89万円/m² | 2階 | 22.00m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築2,010万円 | 90万円/m² | 5階 | 22.11m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,080万円 | 47万円/m² | 9階 | 65.32m² | 3LDK | グラン・シャルム西新井大師前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォース西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,770万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大師前
西新井大師を訪れるにはとても近くて便利です。
治安
5西新井大師西
治安は良いと感じています。知り合いも住んでいますが、嫌な思いや怖い思いをしたという話は聞きませんでした。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランフォース西新井マンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
グランフォース西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース西新井（グランフォースにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井6丁目7-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜37.72㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜3300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.1m² | 1,651万円 | 1,431万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/地上8階建て
グランフォース西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。