The石神井公園館
練馬区・上石神井駅 徒歩9分・築15年
2026年05月25日
The石神井公園館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
The石神井公園館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 2階 | 4,942万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 2階 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 55.17m² 南西 |
| 2階 | 4,912万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 55.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- オススメThe石神井公園館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 1階 | 69.53m² | 3LDK | D’クラディア井荻北 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 95万円/m² | 3階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 4階 | 68.03m² | 3LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築15年 |
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| 2025/02 | 成約5,470万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.83m² | 3LDK | グランスイート上石神井 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約6,870万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.68m² | 2LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.68m² | 3LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | ライオンズ石神井サウスマークス | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,460万円 | 70万円/m² | 1階 | 77.96m² | 3LDK | グランスイート上石神井 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.68m² | 3LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約6,470万円 | 89万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3LDK | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...The石神井公園館賃貸履歴
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 55.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/08
- 14.3万円/月
- 55.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/02
- 11万円/月
- 44.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/10
- 13.4万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/09
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
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- 2022/08
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
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- 12.1万円/月
- 55.17m²
- 2LDK
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- 12.6万円/月
- 55.17m²
- 2LDK
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- 1LDK
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- 55.17m²
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- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/08 | 14.3万円/月 | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 1階 | 44.17m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 13.4万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 12.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/08 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 12.1万円/月 | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/05 | 12.6万円/月 | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/12 | 10.2万円/月 | 1階 | 44.17m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/03 | 12.2万円/月 | 2階 | 55.17m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...The石神井公園館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...The石神井公園館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,875万円392万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...The石神井公園館マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2上石神井
駅周辺の飲食店は多くないので外食派には物足りなさを感じるかもしれません。
医療・福祉
5石神井公園
石神井公園駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療や専門医がいるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
The石神井公園館マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
The石神井公園館詳細情報
基本情報
| 建物名 | The石神井公園館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井6丁目35-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜55.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
The石神井公園館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.17m² | 4,910万円 | 4,453万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.08m²
- 3階/8階建
The石神井公園館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。