SunParkCity東日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
SunParkCity東日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.12m² | 南 |
| 2階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.12m² | 南 |
| 2階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 南 |
| 2階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.12m² | 南 |
| 3階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.12m² | 南 |
| 3階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 南 |
| 4階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.12m² | 南 |
| 4階 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 南 |
| 5階 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.88m² | 南 |
| 5階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.21m²
- 南
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- 2,412万円
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- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.88m²
- 南
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- 3,428万円
- 新築時価格
- -
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- 41.21m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SunParkCity東日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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SunParkCity東日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SunParkCity東日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SunParkCity東日暮里マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三河島
5三河島駅周辺は昔ながらの地元住民と外国人住民、若い世代やファミリーが混在していて、商店会や町内会を通じて夜間巡回や防犯情報の共有が行われているので、地域の人情味と多文化の融合を感じられる街で...
医療・福祉
新三河島
5新三河島駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SunParkCity東日暮里マンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩7分の距離にあるSunParkCity東日暮里、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
SunParkCity東日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | SunParkCity東日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里6丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.12㎡〜58.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SunParkCity東日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.12m² | 2,394万円 | 1,873万円 |
| 1LDK | 41.21m² | 3,365万円 | 3,823万円 |
| 2LDK | 58.88m² | 4,826万円 | 5,306万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 93万円/m2 | 4階 | 62.53m² | 3LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 101万円/m2 | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 107万円/m2 | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 132万円/m2 | 8階 | 43.70m² | 1LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 73万円/m2 | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,690万円 | 100万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m2 | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 125万円/m2 | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア東日暮里ルシリア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。