ブルーグレイス馬込
大田区・長原駅 徒歩5分・築15年
2026年04月20日
ブルーグレイス馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブルーグレイス馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 25.55m² 南西 |
| 1階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 27.43m² 南西 |
| 1階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 29.08m² 南西 |
| 1階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 43.49m² 南西 |
| 2階 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 44.03m² 南西 |
| 2階 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 29.45m² 南 |
| 2階 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 27.43m² - |
| 2階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 25.85m² 南西 |
| 4階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 27.73m² 南西 |
| 5階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 25.01m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 25.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 27.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 29.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 43.49m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 44.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 29.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 27.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 27.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.01m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメブルーグレイス馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/11
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,110万円 | 121万円/m² | 1階 | 33.94m² | 1LDK | ウェリスi-S馬込 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 114万円/m² | 2階 | 54.00m² | 1SLDK | プレシス馬込 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 80万円/m² | 1階 | 23.10m² | 1R | ステージグランデ馬込アジールコート | 築14年 |
| オススメ | ブルーグレイス馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 111万円/m² | 2階 | 33.94m² | 1LDK | ウェリスi-S馬込 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約7,630万円 | 111万円/m² | 2階 | 68.71m² | 2SLDK | プレシス馬込 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,240万円 | 104万円/m² | 3階 | 50.32m² | 1LDK | プレシス馬込 | 築10年 |
| 2022/08 | 成約5,400万円 | 98万円/m² | 3階 | 54.66m² | 2LDK | プレシス馬込 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約1,770万円 | 83万円/m² | 6階 | 21.10m² | 1K | ステージグランデ馬込アジールコート | 築10年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 94万円/m² | 3階 | 33.94m² | 1LDK | ウェリスi-S馬込 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約4,450万円 | 82万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | プレシス馬込 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルーグレイス馬込賃貸履歴
- 2025/10
- 9.7万円/月
- 27.73m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/06
- 10.2万円/月
- 29.45m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2025/03
- 8.8万円/月
- 27.43m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2024/11
- 11.1万円/月
- 32.11m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/10
- 8.8万円/月
- 25.85m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2024/10
- 13万円/月
- 43.49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/09
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/09
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/09
- 9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2024/08
- 10.2万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.7万円/月 | 3階 | 27.73m² | 1K | 築15年 |
| 2025/06 | 10.2万円/月 | 3階 | 29.45m² | 1DK | 築14年 |
| 2025/03 | 8.8万円/月 | 1階 | 27.43m² | 1K | 築14年 |
| 2024/11 | 11.1万円/月 | 2階 | 32.11m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/10 | 8.8万円/月 | 4階 | 25.85m² | 1K | 築14年 |
| 2024/10 | 13万円/月 | 1階 | 43.49m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 13.3万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 11万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/08 | 10.2万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブルーグレイス馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーグレイス馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,454万円165万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーグレイス馬込マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2長原
長原駅の土地価格はここ数年で上下動があり、安定した資産価値を求める人にはやや不安な面もあります。
治安
4旗の台
旗の台駅周辺は夜でも人通りがあり、駅前の明るさも十分なので、女性でも安心して歩けると思います。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルーグレイス馬込マンション概要
東急池上線長原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ブルーグレイス馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーグレイス馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜44.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーグレイス馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.64m² | 2,633万円 | 1,996万円 |
| 1DK | 29.27m² | 2,883万円 | 2,352万円 |
| 1LDK | 43.76m² | 4,894万円 | 4,400万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.46m²
- 4階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。