1,977万円〜2,468万円
坪単価176万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年12月16日
マーベラスレジデンス2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南 |
| 1階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 2階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 南 |
| 2階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.09m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 南
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2階
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- 2,468万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.09m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...マーベラスレジデンス2資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/10
- オススメマーベラスレジデンス2の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,960万円 | 58万円/m² | 13階 | 68.10m² | 2SLDK | イニシア新座セントラルフォート | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 14階 | 71.22m² | 3LDK | イニシア新座ガーデンフォート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 49万円/m² | 12階 | 48.07m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム | 築12年 |
| オススメ | マーベラスレジデンス2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 14階 | 68.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.15m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 13階 | 62.03m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 12階 | 79.00m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,740万円 | 32万円/m² | 4階 | 85.41m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台グランジール | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 8階 | 68.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 築17年 |
| 2023/10 | 成約3,250万円 | 57万円/m² | 6階 | 56.42m² | 3LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マーベラスレジデンス2資産性スコア
3.81
マーベラスレジデンス2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
マーベラスレジデンス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーベラスレジデンス2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,977万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.7万円/m²
マーベラスレジデンス21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーベラスレジデンス2マンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新座
新座市の小学校は少人数指導で先生の目が行き届きやすく、学年を超えた活動も多いので児童同士の仲が良いです。
自然環境
5志木
グリーンコート側は春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は星がきれいで、夜景も楽しめる自然環境が魅力です。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マーベラスレジデンス2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
マーベラスレジデンス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーベラスレジデンス2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止5丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.13㎡〜46.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーベラスレジデンス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.57m² | 2,233万円 | 2,273万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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