1,638万円〜2,240万円
坪単価 89万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 10.2万円〜12.1万円/月
6.5%〜7.7%
最終更新2026年07月01日
ガーデンプレジール朝霞台
新座市・朝霞台駅 徒歩27分・築30年
1,638万円〜2,240万円
坪単価 89万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 10.2万円〜12.1万円/月
6.5%〜7.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ガーデンプレジール朝霞台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンプレジール朝霞台部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.5% | 3LDK | 64.40m² - |
| 2階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.5% | 3LDK | 70.56m² 南西 |
| 3階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.6% | 3LDK | 64.40m² - |
| 4階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.5% | 4LDK | 76.36m² 南東 |
| 5階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.7% | 3LDK | 64.40m² - |
| 6階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.8% | 3LDK | 64.40m² - |
| 6階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.8% | 3LDK | 64.40m² 南西 |
| 7 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.2% | 3LDK | 60.72m² 南西 |
| 702 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.2% | 3LDK | 60.72m² 南西 |
| 7階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.1% | 3LDK | 64.40m² - |
| 7階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.1% | 3LDK | 64.40m² 南西 |
| 8 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.1% | 3LDK | 64.40m² 南西 |
| 800 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.1% | 3LDK | 64.40m² 南西 |
| 803 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.1% | 3LDK | 64.40m² 南西 |
| 8F | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.1% | 3LDK | 64.40m² 南西 |
| 11階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.7% | 3LDK | 60.72m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 64.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 76.36m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南西
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7
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 60.72m²
- 南西
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702
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 60.72m²
- 南西
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7階
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- 1,788万円
- 新築時価格
- -
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- 7.1%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンプレジール朝霞台販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンプレジール朝霞台売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 11階 | 76.36m² | 4LDK | 築28年 |
| 2024/05 | 成約1,799万円 | 27万円/m² | 6階 | 64.40m² | 2LDK | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 11階 | 68.08m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/01 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 3階 | 76.36m² | 4LDK | 築26年 |
| 2020/10 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 11階 | 70.56m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 10階 | 70.56m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメガーデンプレジール朝霞台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 1階 | 68.04m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築32年 |
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.00m² | 3LDK | ライオンズマンション朝霞台南 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 72.19m² | 3LDK | リリーベル新座駅前 | 築25年 |
| オススメ | ガーデンプレジール朝霞台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,250万円 | 36万円/m² | 10階 | 89.51m² | 4LDK | メゾンドール新座志木壱番館 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 3階 | 67.60m² | 3LDK | グリーンビレッジ野火止 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,520万円 | 30万円/m² | 13階 | 81.98m² | 3LDK | メゾンドール新座志木壱番館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 5階 | 62.54m² | 2LDK | ダイアパレス朝霞台 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 1階 | 63.66m² | 2LDK | ライオンズマンション朝霞台南 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,070万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.88m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約990万円 | 18万円/m² | 1階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンプレジール朝霞台資産性スコア
3.07
ガーデンプレジール朝霞台の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンプレジール朝霞台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンプレジール朝霞台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
想定売買価格
ガーデンプレジール朝霞台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンプレジール朝霞台マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに飲食店やスーパー、ドラッグストアがあり便利
管理・お手入れ
2築26年経過しているため、管理組合の問題や建物の老朽化が気になります。管理費の増加も懸念されます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5朝霞台
朝霞台駅は東武東上線とJR武蔵野線の2路線が使えて、都心や埼玉県内の移動がとても便利です。急行や快速も停まるので、池袋や大宮方面へのアクセスも抜群です。
買い物・生活利便性
5北朝霞
駅の近くに交番があって安心感があるし、駅前には立ち食いそば屋やファーストフード店が多くて、ちょっとした食事や時間つぶしに便利です。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンプレジール朝霞台マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、12階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーデンプレジール朝霞台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンプレジール朝霞台（ガーデンプレジールあさかだい） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止8丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（162部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.72㎡〜76.36㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンプレジール朝霞台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.4m² | 1,788万円 | 3,985万円 |
| 4LDK | 76.36m² | 2,240万円 | 4,646万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。