2,416万円〜3,146万円
坪単価 99万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18.8万円/月
7.0%〜7.6%
最終更新2026年07月21日
レーベンハイム朝霞台グランジール
新座市・朝霞台駅 バス8分後 徒歩2分・築19年
2,416万円〜3,146万円
坪単価 99万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 14.6万円〜18.8万円/月
7.0%〜7.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レーベンハイム朝霞台グランジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベンハイム朝霞台グランジール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 17.8万円/月 7.2% | 4LDK | 95.53m² 南 |
| 402 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.2万円/月 7.4% | 3LDK | 79.99m² 南 |
| 403 | 2,460万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 15.1万円/月 7.4% | 3LDK | 79.60m² 南 |
| 404 | 2,499万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 15.3万円/月 7.3% | 3LDK | 81.15m² 南 |
| 405 | 2,492万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.3万円/月 7.4% | 3LDK | 80.64m² 南 |
| 406 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.9万円/月 7.3% | 3LDK | 90.41m² 南 |
| 407 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.9万円/月 7.3% | 3LDK | 90.41m² 南 |
| 408 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 16万円/月 7.3% | 3LDK | 85.41m² 南 |
| 409 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.1万円/月 7.3% | 3LDK | 85.61m² 南 |
| 410 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18万円/月 7.2% | 4LDK | 97.23m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
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- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
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- 7.4%
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2,794万円
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- 新築時価格
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- 2,982万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 18万円/月
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- 7.2%
- 4LDK
- 97.23m²
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レーベンハイム朝霞台グランジール販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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レーベンハイム朝霞台グランジール売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2023/11
- 2018/01
- 2016/12
- 2013/12
- 2013/11
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 5階 | 85.41m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/12 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 94.68m² | 4LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 7階 | 85.41m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/11 | 成約2,140万円 | 24万円/m² | 2階 | 85.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/02 | 新築3,888万円 | 39万円/m² | 5階 | 97.23m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,648万円 | 37万円/m² | 4階 | 97.23m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/03
- オススメレーベンハイム朝霞台グランジールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 11階 | 81.05m² | 4LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,740万円 | 53万円/m² | 14階 | 70.15m² | 2LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 64万円/m² | 14階 | 51.08m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築14年 |
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| 2026/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 1階 | 77.35m² | 2SLDK | グランシエロ新座ストーリエ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 1階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 1階 | 80.90m² | 3LDK | グランシエロ新座ストーリエ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,950万円 | 58万円/m² | 13階 | 68.10m² | 2SLDK | イニシア新座セントラルフォート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.50m² | 4LDK | サンクレイドル新座 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 33万円/m² | 9階 | 76.26m² | 3LDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム朝霞台グランジール資産性スコア
3.11
レーベンハイム朝霞台グランジールの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム朝霞台グランジール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,949万円33万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム朝霞台グランジール401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム朝霞台グランジールマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5朝霞台
朝霞台駅周辺は保育園や保育所、公立小中学校が揃っていて、子育てがしやすいと感じます。大きな公園もあり、子連れで過ごしやすい雰囲気です。
治安
4新座
駅周辺は静かで落ち着いていて、夜も安心して歩ける雰囲気があります。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンハイム朝霞台グランジールマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 16万冊以上の図書が収蔵されている新座市立図書館の近くに存在するマンションです。おはなしコーナーでは毎月第一・第三水曜日の午前中に乳幼児とその保護者を対象としたあかちゃんタイムが開催されています。館内には学習室もあります。
レーベンハイム朝霞台グランジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム朝霞台グランジール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止8丁目11-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.6㎡〜105.12㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜4088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンハイム朝霞台グランジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.41m² | 2,617万円 | 3,986万円 |
| 4LDK | 97.23m² | 2,963万円 | 4,640万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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