3,145万円〜4,835万円
坪単価 162万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 13.4万円〜17.9万円/月
最終更新2026年06月22日
イニシア新座セントラルフォート
新座市・新座駅 徒歩3分・築18年
3,145万円〜4,835万円
坪単価 162万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 13.4万円〜17.9万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
イニシア新座セントラルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア新座セントラルフォート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.76m² 南西 |
| 202 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 68.10m² 南西 |
| 203 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 63.77m² 南西 |
| 204 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 71.61m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 68.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 63.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 71.61m²
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イニシア新座セントラルフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア新座セントラルフォート売買履歴
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/08 | 新築3,088万円 | 48万円/m² | 14階 | 63.77m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築3,238万円 | 47万円/m² | 14階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築3,208万円 | 47万円/m² | 13階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築3,168万円 | 46万円/m² | 10階 | 68.10m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築3,438万円 | 48万円/m² | 9階 | 71.61m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築2,948万円 | 46万円/m² | 8階 | 63.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 12階 | 70.70m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築8年 |
| 2014/11 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 12階 | 61.23m² | 3LDK | ベルポート新座駅前 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア新座セントラルフォート販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,000万円 | 58万円/m² | 13階 | 68.1m² | 2SLDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア新座セントラルフォート資産性スコア
3.61
イニシア新座セントラルフォートの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア新座セントラルフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新座セントラルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,759万円143万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
イニシア新座セントラルフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
イニシア新座セントラルフォートマンション概要
ＪＲ武蔵野線新座駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数54戸のマンションです。
イニシア新座セントラルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新座セントラルフォート（イニシアにいざセントラルフォート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.77㎡〜84.91㎡ |
| 新築時価格 | 2718万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア新座セントラルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.85m² | 3,612万円 | 2,748万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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志木パーク・ホームズ
4,280万円- 4LDK
- 81.58m²
- 4階/7階建