グランイーグル西糀谷3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
グランイーグル西糀谷3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 63.04m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランイーグル西糀谷3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランイーグル西糀谷3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,751万円142万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランイーグル西糀谷3マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3子供が走る音が響くことがありますが、共同住宅なので覚悟して購入しました。
アクセス
4日中の電車の本数は比較的多いです。銀座方面にも1本で行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2大鳥居
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
防災・安全性
2糀谷
糀谷駅周辺は羽田空港が近いこともあり、飛行機の騒音や災害時の避難経路について不安を感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランイーグル西糀谷3マンション概要
このマンションは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
グランイーグル西糀谷3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランイーグル西糀谷3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷2丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.04㎡〜63.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランイーグル西糀谷3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 63.04m² | 4,751万円 | 3,280万円 |
グランイーグル西糀谷3売買履歴
- 2025/07
- 2023/08
- 2021/07
- 2019/12
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,270万円 | 68万円/m² | 5階 | 62.72m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2019/12 | 成約4,190万円 | 60万円/m² | 7階 | 69.75m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 6階 | 80.45m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/08
- 2018/09
- オススメグランイーグル西糀谷3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/06
- 2017/05
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 86万円/m² | 3階 | 40.50m² | 2DK | ルーブル蒲田南伍番館 | 築13年 |
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 82万円/m² | 3階 | 20.46m² | 1K | ルーブル蒲田南六番館 | 築11年 |
| 2018/09 | 成約1,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 24.12m² | 1K | FORTISII | 築12年 |
| オススメ | グランイーグル西糀谷3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/06 | 成約1,560万円 | 76万円/m² | 2階 | 20.46m² | 1K | ルーブル蒲田南六番館 | 築5年 |
| 2017/05 | 成約1,300万円 | 58万円/m² | 6階 | 22.39m² | 1R | ルーブル蒲田南六番館 | 築5年 |
| 2015/01 | 成約1,600万円 | 76万円/m² | 6階 | 21.05m² | 1K | ルーブル大鳥居弐番館 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.17m²
- 2階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。
路線：