LavieDOUCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
LavieDOUCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 西 |
| 2階 | 5,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.35m² | 西 |
| 3階 | 5,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 西 |
| 3階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 西 |
| 4階 | 5,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.35m² | - |
| 5階 | 5,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.35m² | - |
| 5階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 西 |
| 6階 | 5,808万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.35m² | 西 |
| 6階 | 5,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.35m² | - |
| 7階 | 5,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.60m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,849万円
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- 2LDK
- 54.35m²
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- 参考相場価格
- 5,865万円
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- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
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- 27.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.35m²
- -
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- 5,931万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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LavieDOUCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LavieDOUCE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,893万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LavieDOUCEマンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東日本橋
2朝夕の通勤ラッシュ時は電車が混み合いがちで、ややストレスを感じることがあります。
防災・安全性
馬喰横山
3周辺の道路は交通量が多いので、自転車や歩行者は交通事故にも注意が必要です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LavieDOUCEマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線馬喰横山駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
LavieDOUCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | LavieDOUCE |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.6㎡〜54.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LavieDOUCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.6m² | 2,912万円 | 2,189万円 |
| 2LDK | 54.35m² | 5,849万円 | 7,033万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 216万円/m2 | 11階 | 74.28m² | 3LDK | グランスイート東日本橋スクウェア | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億5,950万円 | 226万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 2LDK | グランスイート東日本橋スクウェア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 119万円/m2 | 9階 | 37.51m² | 1LDK | パレソレイユ東日本橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,370万円 | 138万円/m2 | 9階 | 46.02m² | 1LDK | パレソレイユ東日本橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億2,500万円 | 170万円/m2 | 3階 | 73.30m² | 1SLDK | アスコットパーク日本橋コモド | 築18年 |
| 2024/11 | 成約1億1,280万円 | 181万円/m2 | 3階 | 62.14m² | 3LDK | ライオンズ東日本橋 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約4,890万円 | 122万円/m2 | 3階 | 40.04m² | 1LDK | グリーンパーク東日本橋レジデンス2 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,100万円 | 110万円/m2 | 2階 | 55.36m² | 2LDK | グリーンパーク東日本橋リバーテラス | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,740万円 | 105万円/m2 | 2階 | 25.86m² | 1K | フュージョナル東日本橋 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約7,500万円 | 133万円/m2 | 9階 | 56.30m² | 1LDK | ウィルローズ日本橋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 30.00m²
- 6階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。