プレール・ドゥーク銀座EASTIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク銀座EASTIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 202 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 203 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 204 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 301 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 302 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 303 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 304 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 401 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 402 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 403 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 404 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 501 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 502 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 47.99m² | - |
| 503 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 601 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 602 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 47.99m² | - |
| 603 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 701 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 702 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 47.99m² | - |
| 703 | 1,691万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 801 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 802 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 47.99m² | - |
| 803 | 1,679万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 901 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 902 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 47.99m² | - |
| 903 | 1,687万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 1001 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.22m² | - |
| 1002 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.99m² | - |
| 1003 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 21.24m² | - |
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.24m²
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- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 2,340万円
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- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 21.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク銀座EASTIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク銀座EASTIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,048万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク銀座EASTIIIマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八丁堀
5八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
資産性
新富町
5銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク銀座EASTIIIマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 築地本願寺が近くにあるため、観光客も多く活気があります。市場の至近は騒がしいですが、お寺の辺りは比較的静かなので、快適に生活できます。初詣やお願い事があれば気軽にお参りできるという嬉しさがあるほか、東京近郊へのアクセスも良いので、この近くのマンションは住みやすいです。
プレール・ドゥーク銀座EASTIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク銀座EASTIII（プレール・ドゥークぎんざイーストスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜47.99㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク銀座EASTIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 1,869万円 | 2,450万円 |
| 1LDK | 47.99m² | 3,838万円 | 5,238万円 |
プレール・ドゥーク銀座EASTIII売買履歴
- 2017/10
- 2017/08
- 2013/11
- 2013/05
- 2013/04
- 2013/04
- 2010/02
- 2006/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約2,050万円 | 96万円/m2 | 2階 | 21.24m² | 1K | 築11年 | |
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| 2017/08 | 成約1,940万円 | 91万円/m2 | 4階 | 21.24m² | 1K | 築10年 | |
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| 2013/11 | 成約1,900万円 | 89万円/m2 | 3階 | 21.24m² | 1R | 築7年 | |
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| 2013/05 | 成約1,680万円 | 79万円/m2 | 4階 | 21.24m² | 1K | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約2,540万円 | 52万円/m2 | 7階 | 47.99m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約2,600万円 | 54万円/m2 | 6階 | 47.99m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約3,430万円 | 77万円/m2 | 9階 | 44.32m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 新築3,980万円 | 82万円/m2 | 10階 | 47.99m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- オススメプレール・ドゥーク銀座EASTIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 127万円/m2 | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 193万円/m2 | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,998万円 | 168万円/m2 | 9階 | 41.49m² | 1LDK | プレサンスロジェ東京湊 | 築13年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク銀座EASTIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億1,200万円 | 188万円/m2 | 9階 | 59.36m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 162万円/m2 | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,800万円 | 181万円/m2 | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,700万円 | 162万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約8,300万円 | 144万円/m2 | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,010万円 | 96万円/m2 | 3階 | 41.45m² | 1DK | スカイコート銀座東第2 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 114万円/m2 | 6階 | 40.24m² | 1LDK | グランシャス銀座東 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 4階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。