マジョーネ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マジョーネ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.91m² | - |
| 3階 | 5,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.91m² | 西 |
| 4階 | 5,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.91m² | - |
| 4階 | 5,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.91m² | 西 |
| 5階 | 5,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.91m² | - |
| 5階 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.91m² | 西 |
| 6階 | 5,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.91m² | 西 |
| 6階 | 5,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.91m² | - |
| 7階 | 5,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.91m² | - |
| 8階 | 5,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.91m² | - |
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 80.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 80.91m²
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- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,493万円
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- 5,518万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/06
- オススメマジョーネ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | アルファグランデ葛西臨海公園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.77m² | 2LDK | サンクタス南葛西グランス | 築18年 |
| オススメ | マジョーネ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,380万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.52m² | 3LDK | オーベル葛西ベイパークス | 築13年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 6階 | 75.32m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,640万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | オーベル葛西ベイパークス | 築13年 |
| 2023/09 | 成約4,490万円 | 68万円/m² | 10階 | 65.21m² | 2SLDK | イニシア南葛西ファインレジデンス | 築11年 |
| 2023/08 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 7階 | 73.52m² | 3LDK | オーベル葛西ベイパークス | 築12年 |
| 2023/04 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.11m² | 2SLDK | アトレ南葛西 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,370万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | オーベル葛西ベイパークス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マジョーネ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マジョーネ2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,454万円445万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マジョーネ2マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4葛西臨海公園
葛西臨海公園駅周辺の指定校は江戸川区立葛西小学校と葛西中学校で、どちらも通学距離が徒歩12分程度と近く、教育環境が整っています。
資産性
5葛西
葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マジョーネ2マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。
マジョーネ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マジョーネ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西4丁目6-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.91㎡〜80.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マジョーネ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.91m² | 5,484万円 | 3,907万円 |
| 3LDK | 80.91m² | 5,416万円 | 5,105万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 9階/14階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：