G.UEHARA.M3
渋谷区・代々木上原駅 徒歩6分・築16年
2026年06月22日
G.UEHARA.M3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
G.UEHARA.M3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.6% | 1DK | 31.26m² - |
| 2階 | 4,608万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.5% | 1DK | 31.26m² - |
| 2階 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 1LDK | 32.33m² 東 |
| 3階 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 1DK | 31.26m² - |
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 31.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 31.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 32.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 31.26m²
- -
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G.UEHARA.M3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...G.UEHARA.M3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,502万円204万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 144万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...G.UEHARA.M3マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4代々木上原
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気が感じられるのが特徴です。
住みやすさ
3幡ヶ谷
新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。ただし京王新線しか使えないので、他の路線への乗り換えは少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
G.UEHARA.M3マンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩6分の距離にあるG.UEHARA.M3、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
G.UEHARA.M3詳細情報
基本情報
| 建物名 | G.UEHARA.M3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.26㎡〜32.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜534万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
G.UEHARA.M3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.26m² | 4,608万円 | 3,923万円 |
| 1LDK | 32.33m² | 5,223万円 | 6,909万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.98m²
- 3階/4階建
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