プライムアーバン大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライムアーバン大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 20.02m² 南 |
| 102 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 20.02m² 南西 |
| 104 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 20.02m² 南西 |
| 106 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 20.08m² 北東 |
| 107 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² 北 |
| 1階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² 北東 |
| 208 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 20.00m² 北 |
| 210 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 20.00m² 北 |
| 2階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 20.00m² 南 |
| 601 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 29.99m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.3%
- 1K
- 20.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.3%
- 1K
- 20.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.3%
- 1K
- 20.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.3%
- 1K
- 20.08m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.3%
- 1K
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.3%
- 1K
- 20.00m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 5.1%
- 1K
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 5.1%
- 1K
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 5.1%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.2%
- 1K
- 29.99m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 70万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1LDK | Kist大塚 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムアーバン大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムアーバン大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムアーバン大塚マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は学校や児童館が多いですが、進学や塾の情報は少なく、教育熱心な家庭には物足りないかもしれません。
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライムアーバン大塚マンション概要
プライムアーバン大塚は都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
プライムアーバン大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムアーバン大塚（プライムアーバンおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜29.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムアーバン大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 1,891万円 | 2,347万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/6階建
プライムアーバン大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。