プランドール雅ビル1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プランドール雅ビル1部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.27m² | 南西 |
| 2階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 南西 |
| 3階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | - |
| 3階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 北東 |
| 3階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 南西 |
| 4階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 南西 |
| 4階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北東 |
| 5階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.27m² | 南西 |
| 5階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.27m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.50m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.27m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プランドール雅ビル1販売中・賃貸の物件（0件）
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プランドール雅ビル1資産性スコア
3.50
プランドール雅ビル1の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プランドール雅ビル1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール雅ビル1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
プランドール雅ビル12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランドール雅ビル1マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
越谷
2越谷駅周辺は人が多く、駅前が栄えているので治安の面で少し不安を感じることもあります。人の多さが気になる方は注意が必要です。
防災・安全性
南越谷
2駅周辺には警察署や交番が近くにないため、夜道を歩くときは少し不安を感じます。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランドール雅ビル1マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
プランドール雅ビル1詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール雅ビル1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜31.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランドール雅ビル1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.93m² | 1,231万円 | 989万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/08
- 成約3,790万円50万円/m2
- 75.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ローヤルシティ越谷
- 2024/06
- 2023/11
- 成約3,380万円51万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- ローヤルシティ越谷
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/02
- 成約3,270万円46万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
- D'グラフォート越谷タワー
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 74万円/m2 | 16階 | 66.89m² | 2LDK | ザ・パークハウス越谷 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 67万円/m2 | 13階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス越谷 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 7階 | 75.05m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,490万円 | 53万円/m2 | 2階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス越谷 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズ越谷センターシティ | 築15年 |
| 2023/06 | 成約3,680万円 | 55万円/m2 | 7階 | 66.89m² | 3LDK | ザ・パークハウス越谷 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 5階 | 64.12m² | 3LDK | ライオンズ越谷センターシティ | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 14階 | 70.19m² | 3LDK | D'グラフォート越谷タワー | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,770万円 | 57万円/m2 | 16階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス越谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,480万円- 3LDK
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