防災・安全性
上野毛
5
上野毛駅周辺は地震時の危険度が低く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも安全性が高いエリアなので、災害時も安心して暮らせると思います。
買い物・生活利便性
等々力
5
等々力駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。お散歩にも適した環境で、ファミリー層が...

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世田谷区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

プランドール宿河原

4LDK
127.50m²

南武線「宿河原」徒歩9分

アヴァンシア上野毛マンション概要

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東急大井町線上野毛駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。

アヴァンシア上野毛詳細情報

基本情報

建物名	アヴァンシア上野毛（アヴァンシアかみのげ）
住所	東京都世田谷区中町4丁目38-11
アクセス	東急大井町線「上野毛」徒歩6分東急大井町線「等々力」徒歩17分東急田園都市線「二子玉川」徒歩21分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.48㎡〜46.48㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：4580万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	326万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	オハナ保育園（その他）他保育園を見る
学区	中町小学校玉川中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アヴァンシア上野毛間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上野毛駅平均
1LDK	46.48m²	4,580万円	5,141万円

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アヴァンシア上野毛売買履歴

2025/04
成約3,580万円108万円/m2
- 32.98m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
2022/04
成約3,200万円68万円/m2
- 46.48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
2021/01
成約2,990万円94万円/m2
- 31.76m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
2020/07
成約2,400万円78万円/m2
- 30.52m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
2018/11
成約2,300万円72万円/m2
- 31.76m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
2014/12
成約3,300万円88万円/m2
- 37.36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
2014/01
成約3,180万円85万円/m2
- 37.36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
2013/09
成約2,140万円64万円/m2
- 32.98m²
- 1R
- 3階
- 当時築6年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/04	成約3,580万円	108万円/m2	3階	32.98m²	1R	築18年
2022/04	成約3,200万円	68万円/m2	1階	46.48m²	1LDK	築15年
2021/01	成約2,990万円	94万円/m2	3階	31.76m²	1R	築14年
2020/07	成約2,400万円	78万円/m2	3階	30.52m²	1R	築13年
2018/11	成約2,300万円	72万円/m2	2階	31.76m²	1R	築12年
2014/12	成約3,300万円	88万円/m2	2階	37.36m²	1LDK	築8年
2014/01	成約3,180万円	85万円/m2	3階	37.36m²	1LDK	築7年
2013/09	成約2,140万円	64万円/m2	3階	32.98m²	1R	築6年

アヴァンシア上野毛の

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1億3,790万円177万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
パークハウス上野毛コートレジデンス
2025/08
成約1億400万円120万円/m2
- 86.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
クラッシィハウス上野毛
2025/05
成約1億470万円145万円/m2
- 71.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
パークホームズ等々力レジデンススクエア
2025/04
成約1億300万円88万円/m2
- 116.64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
アンテルメッゾ上野毛
2025/03
成約9,480万円127万円/m2
- 74.49m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
パークハウス上野毛コートレジデンス
2025/02
成約8,300万円123万円/m2
- 67.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
ディアクオーレ上野毛
2025/02
成約8,490万円120万円/m2
- 70.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
上野毛中町パークハウス
2025/01
成約8,490万円123万円/m2
- 68.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
パークホームズ等々力レジデンススクエア
2024/11
成約8,200万円111万円/m2
- 73.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
上野毛中町パークハウス
2024/09
成約6,000万円111万円/m2
- 54.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
アクシア等々力

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1億3,790万円	177万円/m2	5階	77.76m²	3LDK	パークハウス上野毛コートレジデンス	築18年
2025/08	成約1億400万円	120万円/m2	2階	86.40m²	3LDK	クラッシィハウス上野毛	築14年
2025/05	成約1億470万円	145万円/m2	3階	71.81m²	3LDK	パークホームズ等々力レジデンススクエア	築14年
2025/04	成約1億300万円	88万円/m2	1階	116.64m²	2LDK	アンテルメッゾ上野毛	築22年
2025/03	成約9,480万円	127万円/m2	2階	74.49m²	1SLDK	パークハウス上野毛コートレジデンス	築17年
2025/02	成約8,300万円	123万円/m2	3階	67.31m²	2LDK	ディアクオーレ上野毛	築14年
2025/02	成約8,490万円	120万円/m2	1階	70.41m²	3LDK	上野毛中町パークハウス	築20年
2025/01	成約8,490万円	123万円/m2	1階	68.88m²	3LDK	パークホームズ等々力レジデンススクエア	築14年
2024/11	成約8,200万円	111万円/m2	2階	73.74m²	2LDK	上野毛中町パークハウス	築19年
2024/09	成約6,000万円	111万円/m2	2階	54.05m²	1LDK	アクシア等々力	築17年