トーシンフェニックス上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 32.15m² | - |
| 102 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 103 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 104 | 1,852万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 105 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 31.15m² | - |
| 201 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 202 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 203 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 204 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 205 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 206 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 207 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 208 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 31.15m² | - |
| 301 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 302 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 303 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 304 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 305 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 306 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 307 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 401 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 402 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 403 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 404 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 405 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 406 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 407 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 501 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 502 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 503 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 504 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 505 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 506 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 507 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 601 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 31.06m² | 西 |
| 602 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 603 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 604 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | 西 |
| 605 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 606 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 32.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 31.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 27.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 23.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス上野毛販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
2,699万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス上野毛マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上野毛
5上野毛駅周辺の学区は玉川小学校や中町小学校などがあり、どの学校も落ち着いた雰囲気で評判が良いです。中学受験をする子どもも一定数いて教育熱心な家庭が多い印象です。
住みやすさ
等々力
4駅前に区役所の支所があるので公的手続きが便利です。価格安めのスーパーやチェーン店レストランもあり、日々の食事に困らないと思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス上野毛マンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるトーシンフェニックス上野毛、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
トーシンフェニックス上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス上野毛（トーシンフェニックスかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.14㎡〜32.15㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.14m² | 1,910万円 | 2,099万円 |
| 1LDK | 32.15m² | 2,699万円 | 5,154万円 |
トーシンフェニックス上野毛売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円248〜284万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2019/08
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円236〜272万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円457〜503万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
サウススクエア現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億6,250万円〜1億7,250万円593〜630万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
サウススクエア現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円421〜443万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
パークホームズ上野毛アートリエ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上野毛の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.45m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。