1,844万円〜2,663万円
坪単価274万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年08月18日
トーシンフェニックス上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス上野毛部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 32.15m² | - |
| 102 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 103 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 104 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 105 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 31.15m² | - |
| 201 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 202 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 203 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 204 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 205 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 206 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 207 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 208 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 31.15m² | - |
| 301 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 302 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 303 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 304 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 305 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 306 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 307 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 401 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 402 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 403 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 404 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 405 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 406 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 407 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 501 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 27.46m² | - |
| 502 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 503 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 504 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 505 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 506 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 507 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 601 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 31.06m² | 西 |
| 602 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 603 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 604 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | 西 |
| 605 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.14m² | - |
| 606 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 32.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.14m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 31.15m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 27.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 23.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.14m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 22.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
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- 22.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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トーシンフェニックス上野毛資産性スコア
4.21上位15%
トーシンフェニックス上野毛の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス上野毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.7万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス上野毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トーシンフェニックス上野毛マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
トーシンフェニックス上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス上野毛（トーシンフェニックスかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.14㎡〜32.15㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.14m² | 1,900万円 | 2,099万円 |
| 1LDK | 32.15m² | 2,663万円 | 5,014万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円457〜503万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
サウススクエア現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億6,130万円〜1億7,130万円589〜625万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
サウススクエア現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円417〜440万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
パークホームズ上野毛アートリエ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
トーシンフェニックス上野毛の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。