ソレイユマーメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユマーメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | 南 |
| 1階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | 南 |
| 1階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | - |
| 2階 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.17m² | 南 |
| 2階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.43m² | 南 |
| 2階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | - |
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,558万円
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- 3,005万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
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ソレイユマーメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユマーメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,908万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユマーメゾンマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
光が丘
2光が丘駅周辺は医療機関が充実しているが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
教育環境
石神井公園
5石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユマーメゾンマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ソレイユマーメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユマーメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区土支田3丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.43㎡〜57.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユマーメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.43m² | 2,558万円 | 2,252万円 |
| 1LDK | 43.05m² | 2,920万円 | 2,938万円 |
| 2LDK | 57.17m² | 3,867万円 | 3,847万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 53.83m²
- 3階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。