ルースマベーラ深沢
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩21分・築16年
2026年06月08日
ルースマベーラ深沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルースマベーラ深沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,066万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 2LDK | 63.25m² - |
| 2階 | 7,157万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 2LDK | 63.25m² - |
| 2階 | 7,155万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 2LDK | 63.25m² 南 |
| 3階 | 7,224万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 2LDK | 63.25m² 東 |
| 3階 | 7,230万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 2LDK | 63.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 2LDK
- 63.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 63.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 63.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 63.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,230万円
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- 2016/11
- 2016/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 142万円/m² | 3階 | 88.60m² | 3LDK | パークハウス深沢コートレジデンス | 築18年 |
| 2022/12 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 4階 | 76.65m² | 3LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築16年 |
| 2020/09 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築14年 |
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| 2020/07 | 成約7,880万円 | 88万円/m² | 1階 | 88.60m² | 3SLDK | パークハウス深沢コートレジデンス | 築13年 |
| 2019/11 | 成約4,880万円 | 77万円/m² | 2階 | 63.03m² | 2LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築13年 |
| 2019/07 | 成約5,990万円 | 73万円/m² | 地下1階 | 81.37m² | 3LDK | パークホームズ深沢 | 築10年 |
| 2017/10 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ深沢 | 築8年 |
| 2016/11 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 地下1階 | 72.37m² | 2LDK | パークハウス深沢コートレジデンス | 築9年 |
| 2016/10 | 成約6,760万円 | 83万円/m² | 2階 | 80.87m² | 2LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築10年 |
| 2016/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.28m² | 2LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルースマベーラ深沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルースマベーラ深沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,066万円825万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルースマベーラ深沢マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5駒沢大学
駒沢中学校は先生と生徒の距離が近く、設備も整っていて、特色ある環境教育やボランティア活動も盛んです。地域の結びつきが強く、同じ小学校出身の子どもが多いので新しい環境にも慣れやすいです。
地域コミュニティ
4都立大学
都立大学駅周辺はバランスの良い街で、子育て世代やキャリアを重視する単身者にもおすすめできる住環境だと思います。
世田谷区の口コミ
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルースマベーラ深沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルースマベーラ深沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルースマベーラ深沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢4丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63.25㎡〜63.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜378万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルースマベーラ深沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.25m² | 7,157万円 | 9,213万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 6階/6階建
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駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。