パークホームズ深沢 外観
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パークホームズ深沢

世田谷区・都立大学駅 バス7分後 徒歩1分・築15年

6,820万円〜1億2,463万円
坪単価287万円/坪〜377万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ深沢 外観
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パークホームズ深沢

世田谷区・都立大学駅 バス7分後 徒歩1分・築15年

6,820万円〜1億2,463万円
287万円/坪〜377万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ深沢部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,287万円価格を調べる6,640万円3LDK81.37-
1026,820万円価格を調べる5,780万円3LDK72.50-
1037,423万円価格を調べる6,980万円3LDK85.35-
2017,993万円価格を調べる7,330万円3LDK81.37-
2027,579万円価格を調べる6,490万円3LDK72.50-
2038,223万円価格を調べる7,470万円3LDK80.09-
3018,404万円価格を調べる7,540万円3LDK81.37-
3027,502万円価格を調べる6,650万円3LDK72.50-
3038,588万円価格を調べる8,190万円3LDK85.35-
3047,135万円価格を調べる6,260万円3LDK70.60-
4018,623万円価格を調べる7,880万円3LDK81.37-
4027,608万円価格を調べる6,840万円3LDK72.50-
4038,527万円価格を調べる8,400万円3LDK85.35-
4047,315万円価格を調べる6,490万円3LDK70.60-
5018,650万円価格を調べる8,170万円3LDK81.37-
5027,767万円価格を調べる7,040万円3LDK72.50-
5031億2,463万円価格を調べる1億2,670万円3LDK109.39-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
7,287万円
新築時価格
6,640万円
  • 3LDK
  • 81.37
  • -
102
参考相場価格
6,820万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
103
参考相場価格
7,423万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 85.35
  • -
201
参考相場価格
7,993万円
新築時価格
7,330万円
  • 3LDK
  • 81.37
  • -
202
参考相場価格
7,579万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
203
参考相場価格
8,223万円
新築時価格
7,470万円
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
301
参考相場価格
8,404万円
新築時価格
7,540万円
  • 3LDK
  • 81.37
  • -
302
参考相場価格
7,502万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
303
参考相場価格
8,588万円
新築時価格
8,190万円
  • 3LDK
  • 85.35
  • -
304
参考相場価格
7,135万円
新築時価格
6,260万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

パークホームズ深沢価格推移と将来予測

参考相場価格

7,287万円331万円12ヶ月前

新築時価格6,640万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ深沢マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。

パークホームズ深沢詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ深沢(パークホームズふかさわ)
住所東京都世田谷区深沢2丁目15-22
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積70.6㎡〜109.39㎡
新築時価格5780万円〜12670万円
参考相場価格
  • 3LDK:6820万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜377万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園いずみ (認可)他
保育園を見る
学区東深沢小学校
東深沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ深沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比都立大学駅
平均
3LDK81.37m²7,767万円
-100万円
1億285万円

パークホームズ深沢売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    5,920万円〜6,320万円270〜289万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2019/07
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円237〜253万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 地下1階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    1億2,640万円〜1億3,640万円430〜464万円/坪
    • 92〜102
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19
    深沢ハウスJ棟現在築19
  • 2023/11
    売出価格
    1億9,090万円〜2億90万円456〜480万円/坪
    • 132〜144
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
    深沢ハウスM棟現在築19
  • 2023/07
    売出価格
    1億3,610万円〜1億4,610万円449〜482万円/坪
    • 95〜107
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築19
    深沢ハウスK棟現在築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

深沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ深沢
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。