世田谷区・都立大学駅 バス7分後 徒歩1分・築17年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 29.3万円/月 4.5% | 3LDK | 81.37m² - |
| 102 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.50m² - |
| 103 | 8,134万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.7万円/月 4.5% | 3LDK | 85.35m² - |
| 201 | 8,098万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 31.5万円/月 4.7% | 3LDK | 81.37m² - |
| 202 | 7,251万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 27.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.50m² - |
| 203 | 8,024万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 31.4万円/月 4.7% | 3LDK | 80.09m² - |
| 301 | 8,294万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 32.4万円/月 4.7% | 3LDK | 81.37m² - |
| 302 | 7,434万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 28.7万円/月 4.6% | 3LDK | 72.50m² - |
| 303 | 8,758万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 34.1万円/月 4.7% | 3LDK | 85.35m² - |
| 304 | 7,191万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 28.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.60m² - |
| 401 | 8,446万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 32.8万円/月 4.7% | 3LDK | 81.37m² - |
| 402 | 7,567万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 29万円/月 4.6% | 3LDK | 72.50m² - |
| 403 | 8,886万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 34.4万円/月 4.7% | 3LDK | 85.35m² - |
| 404 | 7,337万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.60m² - |
| 501 | 8,514万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 32.7万円/月 4.6% | 3LDK | 81.37m² - |
| 502 | 7,581万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 28.9万円/月 4.6% | 3LDK | 72.50m² - |
| 503 | 1億2,078万円 | 価格を確認する | 1億2,670万円 | 45.2万円/月 4.5% | 3LDK | 109.39m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 新築6,980万円 | 81万円/m² | 1階 | 85.35m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築8,180万円 | 95万円/m² | 3階 | 85.35m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築6,650万円 | 81万円/m² | 1階 | 81.37m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.37m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築7,460万円 | 93万円/m² | 2階 | 80.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築6,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,000万円 | 189万円/m² | 13階 | 100.37m² | 3LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約2億2,200万円 | 215万円/m² | 12階 | 102.99m² | 2LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 171万円/m² | 7階 | 76.45m² | 2LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ深沢の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億990万円 | 150万円/m² | 3階 | 73.07m² | 3LDK | D’グランセ深沢リージェントコート | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億6,900万円 | 186万円/m² | 4階 | 90.85m² | 2SLDK | 深沢ハウスC棟 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 142万円/m² | 3階 | 88.60m² | 3LDK | パークハウス深沢コートレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 200万円/m² | 1階 | 90.09m² | 2LDK | 深沢ハウスE棟 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億1,990万円 | 156万円/m² | 3階 | 76.45m² | 2LDK | 深沢ハウスD棟 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約1億6,500万円 | 183万円/m² | 11階 | 90.08m² | 3LDK | 深沢ハウスK棟 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1億4,500万円 | 177万円/m² | 2階 | 81.50m² | 1LDK | 深沢ハウスM棟 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,500万円 | 158万円/m² | 1階 | 72.5m² | 2SLDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 24.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 25.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 27.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築15年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
117%築17年新築時価格
6,640万円+1,112万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,752万円222万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
都立大学
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりです。
交通の利便性
都立大学
通勤ラッシュの時間帯は駅が非常に混雑するので、朝の移動は少し大変です。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
| 建物名 | パークホームズ深沢(パークホームズふかさわ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(17部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜109.39㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜12670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.7万円〜45.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 15台 駐車費※1:28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.37m² | 8,024万円 | 1億2,922万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。