ヴァーチェサクラ
世田谷区・経堂駅 徒歩10分・築16年
2026年06月22日
ヴァーチェサクラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴァーチェサクラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.6% | 1LDK | 46.61m² 南 |
| 1階 | 5,167万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.6% | 1LDK | 47.85m² - |
| 1階 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.6% | 1LDK | 47.85m² 南 |
| 2階 | 5,136万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.6% | 1LDK | 46.61m² 南 |
| 2階 | 5,192万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.6% | 1LDK | 47.14m² 東 |
| 2階 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.6% | 1LDK | 48.45m² 西 |
| 2階 | 5,272万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.6% | 1SLDK | 47.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 46.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 47.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 46.61m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,192万円
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- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 47.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 48.45m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3.6%
- 1SLDK
- 47.85m²
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ヴァーチェサクラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァーチェサクラ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,034万円338万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァーチェサクラマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5経堂
駅の近くにスーパーがいくつもあって、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物がしやすいです。
子育て環境
5宮の坂
世田谷区は子育て支援に力を入れている自治体として有名で、宮の坂駅周辺も例外ではありません。駅の入り口はスロープになっていてベビーカーや車いすでも入りやすく、子育て中の移動もラクラクです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァーチェサクラマンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ヴァーチェサクラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァーチェサクラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜1丁目62-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.61㎡〜48.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァーチェサクラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.5m² | 5,167万円 | 4,454万円 |
| 1SLDK | 47.85m² | 5,272万円 | 5,607万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.63m²
- 3階/3階建
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