D’クラディア竹ノ塚 外観

D’クラディア竹ノ塚

足立区・竹ノ塚駅 徒歩14分・築19年

3.27
2,415万円〜4,204万円
坪単価147万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
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D’クラディア竹ノ塚 外観

D’クラディア竹ノ塚

足立区・竹ノ塚駅 徒歩14分・築19年

2,415万円〜4,204万円
147万円/坪〜156万円/坪
3.27
最終更新
2025年10月21日

D’クラディア竹ノ塚部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,239万円価格を確認する3,380万円3LDK72.00-
1022,415万円価格を確認する2,590万円2LDK54.26-
1032,944万円価格を確認する3,090万円3LDK65.60-
1043,053万円価格を確認する3,290万円3LDK67.96-
1052,837万円価格を確認する2,990万円3LDK63.26-
1063,204万円価格を確認する3,380万円3LDK70.75-
2013,303万円価格を確認する3,480万円3LDK72.00-
2022,477万円価格を確認する2,690万円2LDK54.26-
2033,007万円価格を確認する3,180万円3LDK65.60-
2043,117万円価格を確認する3,380万円3LDK67.96-
2052,898万円価格を確認する3,090万円3LDK63.26-
2063,261万円価格を確認する3,580万円3LDK71.43-
2073,267万円価格を確認する3,680万円3LDK70.75-
2082,946万円価格を確認する3,180万円3LDK64.29-
3013,340万円価格を確認する3,890万円3LDK72.65-
3022,485万円価格を確認する2,780万円2LDK54.26-
3033,015万円価格を確認する3,280万円3LDK65.60-
3043,125万円価格を確認する3,480万円3LDK67.96-
3052,906万円価格を確認する3,190万円3LDK63.26-
3063,283万円価格を確認する3,690万円3LDK71.43-
3073,279万円価格を確認する3,950万円3LDK70.75-
3082,954万円価格を確認する3,580万円3LDK64.29-
4013,360万円価格を確認する3,960万円3LDK72.65-
4022,500万円価格を確認する2,890万円2LDK54.26-
4033,032万円価格を確認する3,320万円3LDK65.60-
4043,143万円価格を確認する3,520万円3LDK67.96-
4053,738万円価格を確認する4,320万円4LDK80.07-
4064,204万円価格を確認する5,180万円4LDK90.11-
5013,390万円価格を確認する4,020万円3LDK72.65-
5022,519万円価格を確認する2,980万円2LDK54.26-
5033,058万円価格を確認する3,390万円3LDK65.60-
5043,859万円価格を確認する4,590万円4LDK81.75-
101
参考相場価格
3,239万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
102
参考相場価格
2,415万円
新築時価格
2,590万円
  • 2LDK
  • 54.26
  • -
103
参考相場価格
2,944万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 65.60
  • -
104
参考相場価格
3,053万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 67.96
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
2,837万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 63.26
  • -
106
参考相場価格
3,204万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 70.75
  • -
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201
参考相場価格
3,303万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
202
参考相場価格
2,477万円
新築時価格
2,690万円
  • 2LDK
  • 54.26
  • -
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参考相場価格
3,007万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 65.60
  • -
204
参考相場価格
3,117万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 67.96
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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D’クラディア竹ノ塚資産性スコア

3.27
D’クラディア竹ノ塚の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
D’クラディア竹ノ塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア竹ノ塚居住エリアの評価

D’クラディア竹ノ塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア竹ノ塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築19年

新築時価格

3,380万円-141万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア竹ノ塚価格推移と将来予測

参考相場価格

3,239万円14万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
D’クラディア竹ノ塚101の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア竹ノ塚マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理やお手入れの満足度が高い

  • 共用部分

    4

    外観のデザインが気に入っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    竹ノ塚

    2

    竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。

  • 教育環境

    西新井

    5

    西新井第一小学校や西新井中学校が徒歩圏内にあり、通学がとても便利です。足立区の学校選択制度で学区外の学校も選べるので、子どもに合った学校を選びやすいです。

足立区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

D’クラディア竹ノ塚マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。

D’クラディア竹ノ塚詳細情報

基本情報

建物名D’クラディア竹ノ塚(ディー’クラディアたけのつか)
住所東京都足立区竹の塚3丁目17-7
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積54.26㎡〜90.11㎡
新築時価格2590万円〜5180万円
参考相場価格
  • 2LDK:2415万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:2837万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3738万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園石鍋洋子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区保木間小学校
六月中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※121000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア竹ノ塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
竹ノ塚駅
平均
2LDK54.26m²2,485万円2,559万円
3LDK67.96m²3,121万円3,300万円
4LDK81.75m²3,859万円3,854万円

D’クラディア竹ノ塚売買履歴

  • 2021/05
    成約2,980万45万円/m2
    • 65.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2020/12
    成約2,720万38万円/m2
    • 70.75m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2014/08
    成約2,400万36万円/m2
    • 65.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2014/06
    成約2,845万39万円/m2
    • 71.43m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2006/08
    新築4,590万56万円/m2
    • 81.75m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2006/08
    新築5,170万57万円/m2
    • 90.11m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 0
  • 2006/08
    新築4,330万54万円/m2
    • 80.07m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 0
  • 2006/08
    新築3,580万55万円/m2
    • 64.29m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2006/08
    新築3,170万49万円/m2
    • 64.29m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2006/08
    新築3,390万47万円/m2
    • 70.75m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/05成約2,980万45万円/m22階65.60m²3LDK築14年
2020/12成約2,720万38万円/m21階70.75m²3LDK築14年
2014/08成約2,400万36万円/m22階65.60m²3LDK築8年
2014/06成約2,845万39万円/m22階71.43m²3LDK築7年
2006/08新築4,590万56万円/m25階81.75m²4LDK--
2006/08新築5,170万57万円/m24階90.11m²4LDK--
2006/08新築4,330万54万円/m24階80.07m²4LDK--
2006/08新築3,580万55万円/m23階64.29m²3LDK--
2006/08新築3,170万49万円/m22階64.29m²3LDK--
2006/08新築3,390万47万円/m21階70.75m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/06成約2,980万38万円/m286階77.00m²3LDKレーベンハイム竹ノ塚クラヴィス築17年
2022/12成約3,390万59万円/m211階56.60m²2LDKドルフ竹ノ塚アクティオ築16年
2022/01成約3,000万39万円/m22階75.14m²3LDKライオンズ竹の塚グランサージェ築14年
2020/05成約3,360万41万円/m211階80.38m²2LDKライオンズ竹の塚グランサージェ築12年
2019/09成約2,700万35万円/m24階75.68m²3LDKレーベンハイム竹ノ塚クラヴィス築14年
2019/03成約2,600万39万円/m28階65.24m²3LDKライオンズ竹の塚グランサージェ築11年
2017/05成約2,500万42万円/m25階58.57m²3LDKドルフ竹ノ塚アクティオ築10年
2015/05成約2,970万36万円/m23階80.38m²4LDKライオンズ竹の塚グランサージェ築7年
2014/11成約2,700万32万円/m22階83.98m²4LDKレーベンハイム竹ノ塚クラヴィス築9年
2013/12成約2,440万41万円/m211階58.57m²2LDKドルフ竹ノ塚アクティオ築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

竹ノ塚駅のマンション

竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。

その他の最寄り駅: