グランシェソワ北千住II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシェソワ北千住II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 90.05m² | - |
| 102 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 103 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 104 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 201 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 90.05m² | - |
| 202 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 203 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 204 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 205 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 206 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 301 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 90.05m² | - |
| 302 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 303 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 304 | 3,734万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 305 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 306 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 401 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 90.05m² | - |
| 402 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 403 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 406 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 501 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 90.05m² | - |
| 502 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 503 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 506 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 602 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 701 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 702 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 703 | 4,264万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 801 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 102.23m² | - |
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 90.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 74.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 56.28m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 90.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 74.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 56.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシェソワ北千住II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシェソワ北千住II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシェソワ北千住II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,267万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシェソワ北千住IIマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
1電車の騒音が気になります。
アクセス
4北千住駅徒歩8分と便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
牛田
5北千住が隣駅なのに家賃が安くてコスパが良いし、京成線も使えるので都心へのアクセスが便利です。駅周辺は静かな住宅地で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、北千住の商業施設も徒歩圏内なので日常の買い物...
医療・福祉
北千住
5北千住駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、急な体調不良でも安心して受診できます。ネット予約や休日診療もあり、子育て世帯にはとても心強いです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシェソワ北千住IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線牛田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グランシェソワ北千住II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシェソワ北千住II（グランシェソワきたせんじゅツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東2丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.28㎡〜102.23㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積水ハイム不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシェソワ北千住II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.28m² | 3,636万円 | 4,643万円 |
| 3LDK | 74.1m² | 4,915万円 | 5,540万円 |
| 4LDK | 90.05m² | 6,123万円 | 6,734万円 |
グランシェソワ北千住II売買履歴
- 2022/09
- 成約5,800万円82万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/01
- 成約4,000万円52万円/m2
- 76.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/05
- 成約3,650万円52万円/m2
- 70.07m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/03
- 成約4,120万円54万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2010/09
- 成約3,700万円48万円/m2
- 76.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2006/08
- 新築5,390万円52万円/m2
- 102.23m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2006/08
- 新築4,180万円55万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2006/08
- 新築3,450万円49万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/08
- 新築3,500万円49万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2006/08
- 新築3,340万円47万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 5階 | 70.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 1階 | 76.16m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2018/05 | 成約3,650万円 | 52万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約4,120万円 | 54万円/m2 | 4階 | 76.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 1階 | 76.16m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2006/08 | 新築5,390万円 | 52万円/m2 | 8階 | 102.23m² | 4LDK | -- |
| 2006/08 | 新築4,180万円 | 55万円/m2 | 7階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,450万円 | 49万円/m2 | 5階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,500万円 | 49万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,340万円 | 47万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 88万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 3LDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 89万円/m2 | 11階 | 61.42m² | 2LDK | ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,357万円 | 70万円/m2 | 6階 | 76.16m² | 3LDK | グランシェソワ北千住2 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 68万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | コスモ北千住EAST | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,870万円 | 83万円/m2 | 11階 | 70.32m² | 3LDK | ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE | 築16年 |
| 2025/02 | 成約5,560万円 | 73万円/m2 | 4階 | 75.52m² | 2SLDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 73万円/m2 | 6階 | 81.34m² | 4LDK | コスモ北千住ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 61万円/m2 | 7階 | 58.93m² | 2LDK | アルフェイス北千住 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 84万円/m2 | 9階 | 68.57m² | 3LDK | ヴィークステージ北千住WEST RESIDENCE | 築15年 |
| 2024/05 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 13階 | 76.25m² | 3LDK | アルフェイス北千住 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.50m²
- 4階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。