グランシェソワ北千住II 外観

グランシェソワ北千住II

足立区・牛田駅 徒歩8分・築17年

3,435万円〜7,126万円
坪単価187万円/坪〜237万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランシェソワ北千住II 外観

グランシェソワ北千住II

足立区・牛田駅 徒歩8分・築17年

3,435万円〜7,126万円
187万円/坪〜237万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランシェソワ北千住II部屋別の参考相場価格

絞り込み
29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,186万円価格を調べる3,980万円4LDK90.05-
1024,202万円価格を調べる3,280万円3LDK74.10-
1034,526万円価格を調べる3,560万円3LDK76.16-
1043,435万円価格を調べる2,580万円2LDK56.28-
2015,530万円価格を調べる4,230万円4LDK90.05-
2024,541万円価格を調べる3,480万円3LDK74.10-
2034,709万円価格を調べる3,760万円3LDK76.16-
2043,757万円価格を調べる2,680万円2LDK56.28-
2054,410万円価格を調べる3,180万円3LDK70.07-
2064,426万円価格を調べる3,280万円3LDK70.10-
3015,558万円価格を調べる4,330万円4LDK90.05-
3024,595万円価格を調べる3,540万円3LDK74.10-
3034,744万円価格を調べる3,820万円3LDK76.16-
3043,601万円価格を調べる2,740万円2LDK56.28-
3054,339万円価格を調べる3,240万円3LDK70.07-
3064,557万円価格を調べる3,340万円3LDK70.10-
4015,629万円価格を調べる4,430万円4LDK90.05-
4024,645万円価格を調べる3,600万円3LDK74.10-
4034,869万円価格を調べる3,880万円3LDK76.16-
4064,627万円価格を調べる3,400万円3LDK70.10-
5015,656万円価格を調べる4,530万円4LDK90.05-
5024,622万円価格を調べる3,660万円3LDK74.10-
5035,053万円価格を調べる3,940万円3LDK76.16-
5064,693万円価格を調べる3,460万円3LDK70.10-
6025,103万円価格を調べる4,000万円3LDK76.16-
701算出できません価格を調べる4,180万円3LDK75.33-
7025,150万円価格を調べる4,060万円3LDK76.16-
7033,949万円価格を調べる2,980万円2LDK56.28-
801算出できません価格を調べる5,380万円4LDK102.23-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,186万円
新築時価格
3,980万円
  • 4LDK
  • 90.05
  • -
102
参考相場価格
4,202万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 74.10
  • -
103
参考相場価格
4,526万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
104
参考相場価格
3,435万円
新築時価格
2,580万円
  • 2LDK
  • 56.28
  • -
201
参考相場価格
5,530万円
新築時価格
4,230万円
  • 4LDK
  • 90.05
  • -
202
参考相場価格
4,541万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 74.10
  • -
203
参考相場価格
4,709万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
204
参考相場価格
3,757万円
新築時価格
2,680万円
  • 2LDK
  • 56.28
  • -
205
参考相場価格
4,410万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
206
参考相場価格
4,426万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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グランシェソワ北千住II価格推移と将来予測

参考相場価格

5,186万円764万円12ヶ月前

新築時価格3,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グランシェソワ北千住II販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

グランシェソワ北千住IIマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線牛田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 徒歩圏内には汐入公園があります。「豊かで多様な水辺と緑に彩られた、活力と潤いのある川辺のひろば公園」をテーマとした公園で、展望広場、ふれあい広場、ピクニック広場や多目的広場など多様な広場とともに、テニスコート等のスポーツ施設などもあり、様々な休日の過ごし方が可能です。

グランシェソワ北千住II詳細情報

基本情報

建物名グランシェソワ北千住II(グランシェソワきたせんじゅツー)
住所東京都足立区千住東2丁目9-10
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積56.28㎡〜102.23㎡
新築時価格2580万円〜5380万円
参考相場価格
  • 2LDK:3435万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4202万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5186万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.00足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.60足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園山地藤子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区千寿常東小学校
千寿桜堤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※116000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社積水ハイム不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシェソワ北千住II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比牛田駅
平均
2LDK56.28m²3,679万円
46万円
4,543万円
3LDK74.1m²4,627万円
58万円
5,373万円
4LDK90.05m²5,593万円
70万円
6,542万円

グランシェソワ北千住II売買履歴

  • 2010/09
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円153〜168万円/坪
    • 72〜80
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2018/03
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円168〜184万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2018/05
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円161〜178万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

千住東の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランシェソワ北千住II
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イエシル査定

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
グランシェソワ北千住Ⅱ
4,698万
  • 2LDK
  • 56.28

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

牛田駅のマンション

牛田駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線、東武スカイツリーラインが利用できます。駅周辺にはアメージングスクエアがあり、フットサルやバッティングなどを楽しむことができます。街並みは低層マンションが多く、静かな住宅街です。また東京水辺ラインの千住発着場も近く、ここからお台場までクルーズも楽しめます。京成本線京成関屋駅へもアクセス可能です。

その他の最寄り駅: