アルフェイス北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルフェイス北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,047万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 58.93m² | - |
| 202 | 5,640万円 | 価格を確認する | 3,765万円 | 3LDK | 81.80m² | - |
| 203 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 204 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 205 | 5,414万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 4LDK | 78.75m² | - |
| 206 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 207 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 208 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 209 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 88.14m² | - |
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 58.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 3,765万円
- 3LDK
- 81.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 3,735万円
- 4LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 88.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アルフェイス北千住販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルフェイス北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルフェイス北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
4,047万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルフェイス北千住マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マンション近辺は学校や病院などもあり比較的充実しています。
住民の雰囲気
2初期の住人さんがけっこう出て行かれているようです。昨今の不動産バブルでうちも売ろうか考えています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成関屋
4京成関屋駅の近くには千住大川端公園や荒川日ノ出町緑地などの公園があり、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。
医療・福祉
牛田
4近隣に病院が多くあるので、紙屋町へもすぐなので比較的便利です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルフェイス北千住マンション概要
京成本線京成関屋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
アルフェイス北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルフェイス北千住（アルフェイスきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住東1丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.93㎡〜95㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルフェイス北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成関屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.93m² | 3,967万円 | 4,225万円 |
| 3LDK | 76.25m² | 5,057万円 | 5,426万円 |
| 4LDK | 78.75m² | 5,361万円 | 6,724万円 |
アルフェイス北千住売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円211〜228万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円235〜256万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築16年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,618万円〜6,018万円236〜253万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円287〜308万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/07
- 売出価格
- 5,207万円〜5,607万円226〜244万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
グランシェソワ北千住2現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円222〜238万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
コスモ北千住EAST現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 76.25m²
- 7階/15階建
アルフェイス北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。