寿荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
寿荘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | - |
| 2階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 南 |
| 2階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- -
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寿荘資産性スコア
3.99
寿荘の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
寿荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寿荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,939万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
寿荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寿荘マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小杉
2保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。
資産性
元住吉
2元住吉駅周辺は土地価格が高騰しているため、購入時の初期費用が高くなりがちです。資産価値は高いですが、予算に余裕がないと選択肢が限られるかもしれません。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寿荘マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
寿荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寿荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町19-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 13㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寿荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13m² | 1,073万円 | 1,441万円 |
| 1K | 24.75m² | 1,969万円 | 1,831万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2022/05
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/08
- 2020/10
- 2017/07
- 2017/06
- 2017/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約9,970万円 | 114万円/m2 | 5階 | 87.22m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約8,000万円 | 97万円/m2 | 2階 | 81.89m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約7,480万円 | 99万円/m2 | 5階 | 75.11m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約7,270万円 | 97万円/m2 | 2階 | 74.28m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約7,100万円 | 82万円/m2 | 1階 | 85.63m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築9年 |
| 2020/10 | 成約6,305万円 | 78万円/m2 | 1階 | 80.18m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築8年 |
| 2017/07 | 成約8,330万円 | 87万円/m2 | 4階 | 95.73m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
| 2017/06 | 成約5,840万円 | 81万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
| 2017/02 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
| 2016/01 | 成約6,630万円 | 87万円/m2 | 5階 | 75.68m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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