メゾンアオアオ
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩14分・築16年
2026年07月06日
メゾンアオアオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンアオアオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.0% | 1R | 50.40m² 南 |
| 1階 | 5,129万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.0% | 1R | 50.40m² - |
| 2階 | 5,210万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 1R | 50.40m² - |
| 2階 | 5,167万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 1R | 50.00m² 北 |
| 2階 | 8,372万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.3% | 1LDK | 77.09m² 西 |
| 2階 | 5,208万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 1R | 50.40m² 南西 |
| 2階 | 6,015万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.5% | 1R | 58.00m² 南 |
| 2階 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.9% | 1R | 46.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 50.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 50.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 50.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 8,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 77.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 50.40m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 58.00m²
- 南
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- -
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- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,600万円 | 163万円/m² | 6階 | 40.36m² | 1LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億1,700万円 | 209万円/m² | 12階 | 55.78m² | 2LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築13年 |
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 124万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約4,290万円 | 127万円/m² | 2階 | 33.53m² | 1R | コムロンド吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,530万円 | 121万円/m² | 7階 | 20.76m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億1,300万円 | 174万円/m² | 11階 | 64.68m² | 2LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億700万円 | 177万円/m² | 3階 | 60.42m² | 2LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,990万円 | 161万円/m² | 13階 | 55.78m² | 1LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築12年 |
| 2024/01 | 成約8,600万円 | 132万円/m² | 7階 | 64.68m² | 2LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築11年 |
| 2023/08 | 成約1億1,900万円 | 161万円/m² | 14階 | 73.80m² | 3LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンアオアオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンアオアオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,127万円363万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンアオアオマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンアオアオマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
メゾンアオアオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンアオアオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンアオアオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.4m² | 5,167万円 | 1,618万円 |
| 1LDK | 77.09m² | 8,372万円 | 4,355万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.20m²
- 4階/5階建