サンウッド吉祥寺フラッツ
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩4分・築13年
2026年05月25日
サンウッド吉祥寺フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンウッド吉祥寺フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 64.68m² - |
| 202 | 6,971万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 20万円/月 | 1LDK | 40.36m² - |
| 203 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 63.75m² - |
| 204 | 6,437万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 37.29m² - |
| 205 | 1億633万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 60.42m² - |
| 206 | 9,332万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 53.17m² - |
| 207 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 36.62m² - |
| 208 | 9,247万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 52.95m² - |
| 209 | 6,786万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 39.34m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,334万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 1LDK
- 40.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,186万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 63.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 37.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億633万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2LDK
- 60.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,332万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 1LDK
- 36.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,247万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 2LDK
- 52.95m²
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- 6,786万円
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- 3,410万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 1LDK
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- -
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サンウッド吉祥寺フラッツ売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/08
- 2020/10
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億800万円 | 178万円/m² | 3階 | 60.42m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,970万円 | 160万円/m² | 13階 | 55.78m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 成約8,700万円 | 134万円/m² | 7階 | 64.68m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約1億2,000万円 | 162万円/m² | 14階 | 73.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約6,740万円 | 120万円/m² | 13階 | 55.78m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 成約7,990万円 | 123万円/m² | 7階 | 64.68m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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サンウッド吉祥寺フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド吉祥寺フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,334万円554万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 175.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド吉祥寺フラッツマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用廊下はホテルライクな内廊下で快適
アクセス
5吉祥寺駅は複数路線が利用でき渋谷や新宿へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
防災・安全性
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サンウッド吉祥寺フラッツQAで解説！マンション購入ガイド
サンウッド吉祥寺フラッツマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数92戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
サンウッド吉祥寺フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド吉祥寺フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.62㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜7230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜609万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜36.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド吉祥寺フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.36m² | 6,549万円 | 4,392万円 |
| 2LDK | 55.78m² | 1億94万円 | 6,371万円 |
| 3LDK | 64.68m² | 1億1,770万円 | 8,060万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 72.96m²
- 5階/11階建