メインステージ吉祥寺

Name: メインステージ吉祥寺
Brand: メインステージ
SKU: 741843

武蔵野市・吉祥寺駅徒歩5分・築16年

4.54上位3%

3,457万円〜4,075万円

坪単価 417万円/坪〜435万円/坪

想定賃料 12.5万円〜14.4万円/月

最終更新2026年04月20日

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メインステージ吉祥寺

武蔵野市・吉祥寺駅徒歩5分・築16年

3,457万円〜4,075万円

坪単価 417万円/坪〜435万円/坪

想定賃料 12.5万円〜14.4万円/月

上位3%

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2026年04月20日

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メインステージ吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ

口コミ353件
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価格推移前年比 9.7%
エリア評価
値上がり指数3.9治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

メインステージ吉祥寺部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	3,465万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	1K	27.42m² -
2階	3,457万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	1K	27.42m² 南東
3階	3,479万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1K	27.42m² 南東
3階	4,026万円	価格を確認する	-	13.7万円/月	1K	31.00m² 南東
3階	3,487万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1K	27.42m² -
4階	3,485万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	1K	27.42m² -
5階	4,075万円	価格を確認する	-	14.4万円/月	1K	31.00m² 南東
5階	3,509万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	1K	27.42m² 南東
5階	3,518万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	1K	27.42m² -
6階	3,546万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	1K	27.42m² -

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2階

参考相場価格: 3,465万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

1K
27.42m²
-

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2階

参考相場価格: 3,457万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

1K
27.42m²
南東

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3階

参考相場価格: 3,479万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

1K
27.42m²
南東

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3階

参考相場価格: 4,026万円

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想定賃料: 13.7万円/月

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31.00m²
南東

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3階

参考相場価格: 3,487万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

1K
27.42m²
-

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4階

参考相場価格: 3,485万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

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5階

参考相場価格: 4,075万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.4万円/月

1K
31.00m²
南東

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5階

参考相場価格: 3,509万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.1万円/月

1K
27.42m²
南東

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5階

参考相場価格: 3,518万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.1万円/月

1K
27.42m²
-

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6階

参考相場価格: 3,546万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.1万円/月

1K
27.42m²
-

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約1億1,500万円206万円/m²
- 55.78m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築13年
サンウッド吉祥寺フラッツ
2026/01
成約2,570万円124万円/m²
- 20.70m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ
2025/06
成約4,270万円127万円/m²
- 33.53m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
コムロンド吉祥寺
オススメ
メインステージ吉祥寺の
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2025/03
成約2,530万円121万円/m²
- 20.76m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ
2025/03
成約1億1,400万円176万円/m²
- 64.68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
サンウッド吉祥寺フラッツ
2025/02
成約1億800万円178万円/m²
- 60.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
サンウッド吉祥寺フラッツ
2024/10
成約8,970万円160万円/m²
- 55.78m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築11年
サンウッド吉祥寺フラッツ
2024/01
成約8,700万円134万円/m²
- 64.68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
サンウッド吉祥寺フラッツ
2023/08
成約1億2,000万円162万円/m²
- 73.80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
サンウッド吉祥寺フラッツ
2022/03
成約8,300万円122万円/m²
- 67.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
アピス吉祥寺ハイセレサ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約1億1,500万円	206万円/m²	12階	55.78m²	2LDK	サンウッド吉祥寺フラッツ	築13年
2026/01	成約2,570万円	124万円/m²	5階	20.70m²	1K	トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ	築20年
2025/06	成約4,270万円	127万円/m²	2階	33.53m²	1R	コムロンド吉祥寺	築18年
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2025/03	成約2,530万円	121万円/m²	7階	20.76m²	1K	トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ	築19年
2025/03	成約1億1,400万円	176万円/m²	11階	64.68m²	2LDK	サンウッド吉祥寺フラッツ	築12年
2025/02	成約1億800万円	178万円/m²	3階	60.42m²	2LDK	サンウッド吉祥寺フラッツ	築12年
2024/10	成約8,970万円	160万円/m²	13階	55.78m²	1LDK	サンウッド吉祥寺フラッツ	築11年
2024/01	成約8,700万円	134万円/m²	7階	64.68m²	2LDK	サンウッド吉祥寺フラッツ	築11年
2023/08	成約1億2,000万円	162万円/m²	14階	73.80m²	3LDK	サンウッド吉祥寺フラッツ	築10年
2022/03	成約8,300万円	122万円/m²	3階	67.67m²	3LDK	アピス吉祥寺ハイセレサ	築16年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メインステージ吉祥寺賃貸履歴

2026/01
16万円/月
- 31.0m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
2026/01
14.5万円/月
- 27.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
2025/12
14万円/月
- 28.76m²
- 1K
- 12階
- 当時築15年
2025/09
13.5万円/月
- 28.76m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
2025/07
13.7万円/月
- 27.42m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
2025/03
13万円/月
- 27.42m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
2025/01
13万円/月
- 31.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
2024/10
12.5万円/月
- 27.42m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
2024/07
11.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
2024/07
11.8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築14年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	16万円/月	10階	31.0m²	1K	築15年
2026/01	14.5万円/月	3階	27.42m²	1K	築15年
2025/12	14万円/月	12階	28.76m²	1K	築15年
2025/09	13.5万円/月	10階	28.76m²	1K	築15年
2025/07	13.7万円/月	5階	27.42m²	1K	築15年
2025/03	13万円/月	6階	27.42m²	1K	築15年
2025/01	13万円/月	5階	31.0m²	1K	築14年
2024/10	12.5万円/月	5階	27.42m²	1K	築14年
2024/07	11.5万円/月	2階	-	1K	築14年
2024/07	11.8万円/月	8階	-	1K	築14年

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メインステージ吉祥寺資産性スコア

4.54

上位3%

メインステージ吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

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メインステージ吉祥寺の

資産性スコアとは

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メインステージ吉祥寺居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ吉祥寺新築時価格からの騰落率

1K
27.42m²

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

メインステージ吉祥寺 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ吉祥寺価格推移と将来予測

1K
27.42m²

2階の参考相場価格 2026/4: 3,465万円
305万円前年比

参考相場価格

3,465万円305万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 126.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.9万円/m²

メインステージ吉祥寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ吉祥寺マンションの口コミ・評判(353件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
子育て環境
4
井の頭公園
住宅街で子どもからお年寄りまで多く、休みの日も落ち着いて過ごせる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（312件）

武蔵野市の口コミ

医療・福祉
5
小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4
武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ヴェルメゾン本町

1R
34.63m²

中央・総武線「吉祥寺」徒歩6分

メインステージ吉祥寺マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建てのマンションです。

メインステージ吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名	メインステージ吉祥寺（メインステージきちじょうじ）
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-11
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩5分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩16分ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩24分
築年数	築16年
階建（総戸数）	15階建（-部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	27.42㎡〜31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：3457万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価	417万円/坪〜435万円/坪
想定賃料	12.5万円〜14.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア