3,375万円〜3,933万円
坪単価 407万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 12.4万円〜14.4万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
メインステージ吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩5分・築16年
3,375万円〜3,933万円
坪単価 407万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 12.4万円〜14.4万円/月
4.3%〜4.5%
上位3%
4.51最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
メインステージ吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メインステージ吉祥寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.5% | 1K | 27.42m² - |
| 2階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.5% | 1K | 27.42m² 南東 |
| 3階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.4% | 1K | 27.42m² 南東 |
| 3階 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.3% | 1K | 31.00m² 南東 |
| 3階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.4% | 1K | 27.42m² - |
| 4階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 1K | 27.42m² - |
| 5階 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.4% | 1K | 31.00m² 南東 |
| 5階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1K | 27.42m² 南東 |
| 5階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1K | 27.42m² - |
| 6階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1K | 27.42m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 31.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.42m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 27.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 31.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.42m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.42m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ吉祥寺賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 31.0m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 27.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/12
- 14万円/月
- 28.76m²
- 1K
- 12階
- 当時築15年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 28.76m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
- 2025/07
- 13.7万円/月
- 27.42m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/03
- 13万円/月
- 27.42m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2025/01
- 13万円/月
- 31.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 27.42m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2024/07
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2024/07
- 11.8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 10階 | 31.0m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 3階 | 27.42m² | 1K | 築15年 |
| 2025/12 | 14万円/月 | 12階 | 28.76m² | 1K | 築15年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 10階 | 28.76m² | 1K | 築15年 |
| 2025/07 | 13.7万円/月 | 5階 | 27.42m² | 1K | 築15年 |
| 2025/03 | 13万円/月 | 6階 | 27.42m² | 1K | 築15年 |
| 2025/01 | 13万円/月 | 5階 | 31.0m² | 1K | 築14年 |
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 5階 | 27.42m² | 1K | 築14年 |
| 2024/07 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/07 | 11.8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ吉祥寺資産性スコア
4.51上位3%
メインステージ吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
メインステージ吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,375万円241万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
メインステージ吉祥寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ吉祥寺マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
交通の利便性
2井の頭公園
駅に行くのにバスを使わないといけないのが面倒に感じます。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メインステージ吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建てのマンションです。
メインステージ吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ吉祥寺（メインステージきちじょうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.42㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.42m² | 3,409万円 | 1,722万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
吉祥寺ビューハイツ
3,799万円- 1R
- 31.50m²
- 3階/5階建