FAIRYPLACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
FAIRYPLACE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1DK | 29.31m² 西 |
| 1階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 39.74m² 西 |
| 1階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 55.73m² 西 |
| 2階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 39.74m² 西 |
| 2階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 29.31m² - |
| 2階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 29.81m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1DK
- 29.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 39.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 55.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 39.74m²
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- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 29.31m²
- -
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- 2,023万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメFAIRYPLACEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 10階 | 71.68m² | 3LDK | クレアホームズ小岩 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約6,300万円 | 91万円/m² | 10階 | 68.82m² | 2LDK | クレアホームズ小岩 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約8,100万円 | 114万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築11年 |
| オススメ | FAIRYPLACEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 7階 | 68.82m² | 3LDK | クレアホームズ小岩 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3SLDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1,770万円 | 67万円/m² | 3階 | 26.31m² | 1K | Tranciel小岩 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,570万円 | 106万円/m² | 11階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 9階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 89万円/m² | 6階 | 68.82m² | 3LDK | クレアホームズ小岩 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FAIRYPLACE賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 34.78m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2026/01
- 13.1万円/月
- 48.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 34.78m² | 1DK | 築16年 |
| 2026/01 | 13.1万円/月 | 2階 | 48.02m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...FAIRYPLACE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FAIRYPLACE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,902万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FAIRYPLACEマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小岩
興宮公園は静かな住宅街の中にあって、季節ごとの花がきれいです。散歩や休憩にちょうど良い場所です。
自然環境
4江戸川
江戸川が近いので広い遊び場があり、ピクニックにもぴったりです。子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FAIRYPLACEマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
FAIRYPLACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | FAIRYPLACE |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩6丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 29.31㎡〜55.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FAIRYPLACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 2,023万円 | 1,541万円 |
| 1DK | 29.31m² | 1,942万円 | 1,652万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 2,815万円 | 2,782万円 |
| 2LDK | 55.73m² | 3,972万円 | 3,934万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.18m²
- 2階/地上5階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。