グランドゥール代々木大山
渋谷区・代々木上原駅 徒歩7分・築16年
2026年05月11日
グランドゥール代々木大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランドゥール代々木大山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,777万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 | 1LDK | 50.80m² 南 |
| 4階 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1K | 33.61m² 西 |
| 4階 | 7,753万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 | 1LDK | 45.34m² 西 |
| 5階 | 5,096万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1K | 33.61m² 西 |
| 6階 | 7,736万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 | 1LDK | 45.34m² 東 |
| 6階 | 7,736万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 | 1LDK | 45.34m² 西 |
| 6階 | 5,089万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1K | 33.61m² 西 |
| 6階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1R | 25.20m² 西 |
| 7階 | 5,884万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 1DK | 37.79m² 西 |
| 7階 | 7,731万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 1LDK | 45.34m² 西 |
- 参考相場価格
- 8,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 1LDK
- 50.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1K
- 33.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 1LDK
- 45.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1K
- 33.61m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- -
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- 25.5万円/月
- 1LDK
- 45.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- -
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- 25.5万円/月
- 1LDK
- 45.34m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1K
- 33.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1R
- 25.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1DK
- 37.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 1LDK
- 45.34m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドゥール代々木大山賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 28万円/月
- 50.4m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2026/01
- 38万円/月
- 75.27m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2026/01
- 13万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2026/01
- 26.4万円/月
- 50.8m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2025/12
- 40万円/月
- 75.27m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2025/12
- 28.4万円/月
- 50.8m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/11
- 43万円/月
- 75.27m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2025/09
- 21万円/月
- 37.8m²
- 1DK
- 9階
- 当時築15年
- 2025/09
- 36.5万円/月
- 53.58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/08
- 25.2万円/月
- 45.34m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28万円/月 | 10階 | 50.4m² | 1LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 38万円/月 | 10階 | 75.27m² | 1LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 3階 | 25.2m² | 1R | 築16年 |
| 2026/01 | 26.4万円/月 | 3階 | 50.8m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 40万円/月 | 10階 | 75.27m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 28.4万円/月 | 3階 | 50.8m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/11 | 43万円/月 | 10階 | 75.27m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 21万円/月 | 9階 | 37.8m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/09 | 36.5万円/月 | 2階 | 53.58m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/08 | 25.2万円/月 | 6階 | 45.34m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドゥール代々木大山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール代々木大山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,777万円892万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 172.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール代々木大山マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4代々木上原
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気が感じられるのが特徴です。
地域コミュニティ
4東北沢
東北沢駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子育て世帯や一人暮らしの方にも安心して暮らせる環境だと思います。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥール代々木大山マンション概要
小田急小田原線東北沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
グランドゥール代々木大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール代々木大山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区大山町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜50.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜571万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール代々木大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 3,663万円 | 2,879万円 |
| 1K | 33.61m² | 5,096万円 | 2,710万円 |
| 1DK | 37.79m² | 5,884万円 | 3,927万円 |
| 1LDK | 45.34m² | 7,736万円 | 6,920万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.98m²
- 3階/4階建
グランドゥール代々木大山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。