プレステージ代々木大山町
渋谷区・代々木上原駅 徒歩6分・築22年
2026年06月22日
プレステージ代々木大山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレステージ代々木大山町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,539万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 50.6万円/月 4.2% | 2LDK | 92.26m² - |
| 102 | 1億9,617万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 71.1万円/月 4.3% | 3LDK | 127.49m² - |
| 103 | 2億489万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 70.4万円/月 4.1% | 2LDK | 128.58m² - |
| 104 | 2億4,576万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 85.4万円/月 4.2% | 2LDK | 156.23m² - |
| 105 | 1億5,004万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 51万円/月 4.1% | 2LDK | 93.06m² - |
| 106 | 1億1,627万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 42万円/月 4.3% | 1LDK | 79.22m² - |
| 107 | 1億4,280万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 50.1万円/月 4.2% | 2LDK | 91.37m² - |
| 201 | 1億5,012万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 50.6万円/月 4.0% | 2LDK | 92.26m² - |
| 202 | 1億6,479万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 55.2万円/月 4.0% | 2LDK | 101.92m² - |
| 203 | 2億1,467万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 72.1万円/月 4.0% | 3LDK | 127.03m² - |
| 204 | 2億1,690万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 71.4万円/月 4.0% | 3LDK | 125.67m² - |
| 205 | 1億1,930万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 41.9万円/月 4.2% | 1LDK | 79.22m² - |
| 206 | 1億4,849万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 50.1万円/月 4.0% | 2LDK | 91.37m² - |
| 301 | 1億5,485万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 51.7万円/月 4.0% | 2LDK | 92.26m² - |
| 302 | 1億6,923万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 56.5万円/月 4.0% | 2LDK | 101.92m² - |
| 303 | 2億2,446万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 75.1万円/月 4.0% | 3LDK | 127.03m² - |
| 304 | 2億2,553万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 74.3万円/月 4.0% | 3LDK | 125.67m² - |
| 305 | 1億2,449万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 42.9万円/月 4.1% | 1LDK | 79.22m² - |
| 306 | 1億5,316万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 51.2万円/月 4.0% | 2LDK | 91.37m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,539万円
- 新築時価格
- 1億600万円
- 想定賃料
- 50.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 92.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,617万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 想定賃料
- 71.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 127.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2億489万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 想定賃料
- 70.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 128.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,576万円
- 新築時価格
- 1億6,700万円
- 想定賃料
- 85.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 156.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,004万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
- 51万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 93.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,627万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 42万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1億4,280万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 想定賃料
- 50.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 91.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,012万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
- 50.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 92.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,479万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 想定賃料
- 55.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 101.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,467万円
- 新築時価格
- 1億8,100万円
- 想定賃料
- 72.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 127.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレステージ代々木大山町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレステージ代々木大山町売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築2億2,600万円 | 179万円/m² | 3階 | 125.67m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2億1,500万円 | 169万円/m² | 3階 | 127.03m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築1億2,900万円 | 126万円/m² | 3階 | 101.92m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築1億3,000万円 | 140万円/m² | 3階 | 92.26m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築1億1,100万円 | 121万円/m² | 2階 | 91.37m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築7,500万円 | 94万円/m² | 2階 | 79.22m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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プレステージ代々木大山町販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 2億7,000万円 | 295万円/m² | 1階 | 91.37m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレステージ代々木大山町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ代々木大山町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,539万円476万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 157.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ代々木大山町マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2代々木上原
上原2丁目の地震時の安全性は都内平均よりやや低く、建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
防災・安全性
3東北沢
駅周辺は犯罪発生率が低く、夜も落ち着いた雰囲気で安心して暮らせますが、駅構内が狭く朝夕は混雑しやすいです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレステージ代々木大山町マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線代々木上原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
プレステージ代々木大山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ代々木大山町（プレステージよよぎおおやまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区大山町37-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.22㎡〜156.23㎡ |
| 新築時価格 | 6900万円〜22500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜594万円/坪 |
| 想定賃料 | 41.9万円〜85.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：34000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ代々木大山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 79.22m² | 1億1,930万円 | 6,909万円 |
| 2LDK | 92.26m² | 1億5,316万円 | 1億2,982万円 |
| 3LDK | 127.03m² | 2億1,690万円 | 1億9,619万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.39m²
- 7階/8階建
プレステージ代々木大山町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。