ファインクレスト新井 外観
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ファインクレスト新井

中野区・沼袋駅 徒歩7分・築17年

2,099万円〜4,350万円
坪単価245万円/坪〜290万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ファインクレスト新井

中野区・沼袋駅 徒歩7分・築17年

2,099万円〜4,350万円
245万円/坪〜290万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ファインクレスト新井部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,792万円価格を調べる-1K51.23
2022,099万円価格を調べる-1K26.74-
2032,099万円価格を調べる-1K26.86
2042,099万円価格を調べる-1K26.86
2052,941万円価格を調べる-1R37.85
3012,529万円価格を調べる-1K30.97
3022,151万円価格を調べる-1K26.74
3032,116万円価格を調べる-1K26.86
3042,151万円価格を調べる-1K26.86
3063,111万円価格を調べる-1R39.28
4024,350万円価格を調べる-1LDK53.72
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
3,792万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 51.23
202
参考相場価格
2,099万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.74
  • -
203
参考相場価格
2,099万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.86
204
参考相場価格
2,099万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.86
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参考相場価格
2,941万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 37.85
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参考相場価格
2,529万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.97
302
参考相場価格
2,151万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.74
303
参考相場価格
2,116万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.86
304
参考相場価格
2,151万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.86
306
参考相場価格
3,111万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 39.28
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ファインクレスト新井価格推移と将来予測

参考相場価格

3,792万円56万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ファインクレスト新井マンション概要

西武新宿線沼袋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。

ファインクレスト新井詳細情報

基本情報

建物名ファインクレスト新井(ファインクレストあらい)
住所東京都中野区新井4丁目5-10
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26.74㎡〜53.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2941万円〜(37m²〜)
  • 1K:2099万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:4350万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.30中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園子ごころ園沼袋 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区新井小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインクレスト新井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比沼袋駅
平均
1R38.57m²3,026万円
20万円
1,571万円
1K26.86m²2,133万円
14万円
1,976万円
1LDK53.72m²4,350万円
29万円
3,638万円

ファインクレスト新井売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ファインクレスト新井
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売買希望状況

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

沼袋駅のマンション

沼袋駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線の利用が可能です。平和の森公園や明治寺、妙正寺川など自然が豊かな土地ですが、マンションも比較的多く、住みやすい街です。駅の近くには西友があるので、お買い物にも便利です。その他にも東京都下水道局や中野区新井区民活動センター、中野区立図書館など、区民の暮らしを支える施設が充実しています。

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