号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,732万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.4%	1K	21.50m² 南東
1階	1,692万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.5%	1K	21.00m² 南東
1階	1,682万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.5%	1K	20.85m² -
2階	1,752万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.3%	1K	20.90m² 南東
2階	1,748万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.3%	1K	20.85m² 南東
2階	1,748万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.3%	1K	20.85m² -
2階	1,760万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.3%	1K	21.00m² 南東
3階	1,778万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.3%	1K	20.90m² 南東
3階	1,827万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 5.2%	1K	21.50m² 南東
3階	1,785万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 5.3%	1K	21.00m² 南東

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1K
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1階

参考相場価格: 1,692万円

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南東

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1階

参考相場価格: 1,682万円

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想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 5.5%

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-

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2階

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想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 5.3%

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参考相場価格: 1,748万円

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2階

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ブランニュー・元住吉売買履歴

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ブランニュー・元住吉賃貸履歴

2025/12
7万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
2024/01
6.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築14年
2023/07
7.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
2022/12
7.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築13年
2022/01
7.3万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
2021/12
7.2万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
2021/01
7.1万円/月
- 20.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
2020/12
7.3万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
2020/10
6.8万円/月
- 20.9m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
2020/07
7.1万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	7万円/月	1階	21.0m²	1K	築16年
2024/01	6.9万円/月	1階	-	1K	築14年
2023/07	7.3万円/月	3階	-	1K	築13年
2022/12	7.1万円/月	2階	-	1K	築13年
2022/01	7.3万円/月	3階	21.0m²	1K	築12年
2021/12	7.2万円/月	2階	21.5m²	1K	築12年
2021/01	7.1万円/月	2階	20.9m²	1K	築11年
2020/12	7.3万円/月	3階	21.5m²	1K	築11年
2020/10	6.8万円/月	1階	20.9m²	1K	築10年
2020/07	7.1万円/月	2階	21.0m²	1K	築10年

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ブランニュー・元住吉資産性スコア

4.01

上位20%

ブランニュー・元住吉の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランニュー・元住吉居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランニュー・元住吉新築時価格からの騰落率

1K
21.5m²

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

ブランニュー・元住吉 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランニュー・元住吉価格推移と将来予測

1K
21.5m²

1階の参考相場価格 2026/6: 1,732万円
118万円前年比

参考相場価格

1,732万円118万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 80.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m²

ブランニュー・元住吉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランニュー・元住吉マンションの口コミ・評判(398件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
元住吉
大型の商業施設や家電量販店が近くにないので、引越しや大きな買い物のときは隣の武蔵小杉駅まで行く必要があります。
住みやすさ
2
日吉
保育園の待機児童が多めで、子育て世帯にはやや厳しい面もあります。

口コミをもっと見る（365件）

川崎市中原区の口コミ

自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

キャッスル梶が谷

3DK
65.45m²

南武線「武蔵新城」徒歩21分

ブランニュー・元住吉マンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。

ブランニュー・元住吉詳細情報

基本情報

建物名	ブランニュー・元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目34-32
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩10分東急東横線「日吉」徒歩15分東急東横線「武蔵小杉」徒歩27分ＪＲ南武線「平間」徒歩30分
築年数	築16年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	20.85㎡〜21.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1682万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	266万円/坪〜281万円/坪
想定賃料	7.7万円〜7.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア