2,876万円〜3,196万円
坪単価215万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月06日
maisonANE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
maisonANE部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | - |
| 1階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.78m² | 南東 |
| 1階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 北西 |
| 2階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 北西 |
| 2階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 北西 |
| 2階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.78m² | 南東 |
| 3階 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 北西 |
| 3階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.78m² | 南東 |
| 3階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.82m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.78m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.82m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
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- 45.82m²
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2階
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- 2,876万円
- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
maisonANE販売中・賃貸の物件（0件）
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maisonANE資産性スコア
3.89
maisonANEの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
maisonANEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...maisonANE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,063万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
maisonANE1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...maisonANEマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王多摩川
4競輪場が近いので治安が心配でしたが、実際に住んでみると予想外に治安が良かったです。
医療・福祉
調布
5小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
maisonANEマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
maisonANE詳細情報
基本情報
| 建物名 | maisonANE |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目84-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜45.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
maisonANE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.78m² | 3,068万円 | 3,163万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 123万円/m2 | 9階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 115万円/m2 | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 115万円/m2 | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 85万円/m2 | 3階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 96万円/m2 | 9階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築13年 |
| 2022/12 | 成約6,390万円 | 83万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築17年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 92万円/m2 | 7階 | 51.73m² | 1SLDK | プレミスト調布 | 築12年 |
| 2021/09 | 成約4,780万円 | 87万円/m2 | 7階 | 54.35m² | 2LDK | ブランズ調布アーバンプレミアム | 築13年 |
| 2021/05 | 成約6,400万円 | 89万円/m2 | 10階 | 71.19m² | 3LDK | プレミスト調布 | 築11年 |
| 2021/02 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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