4,093万円〜4,093万円
坪単価163万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレヴィア京王堀之内パークナード2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
クレヴィア京王堀之内パークナード2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
8階
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.03m²
- 南
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クレヴィア京王堀之内パークナード2販売中・賃貸の物件（2件）
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クレヴィア京王堀之内パークナード2資産性スコア
3.43
クレヴィア京王堀之内パークナード2の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア京王堀之内パークナード2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア京王堀之内パークナード2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,093万円8万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
クレヴィア京王堀之内パークナード28階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア京王堀之内パークナード2マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から大通りに出ると店が多く車があるとさらに便利
アクセス
4京王線特急が多摩センターから運用されるようになり新宿までの本数が増えた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王堀之内
5駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
大塚・帝京大学
5駅周辺は自然が多く、キャンパスも緑に囲まれているので、散歩やジョギングが気持ちよくできます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア京王堀之内パークナード2マンション概要
クレヴィア京王堀之内パークナード2は京王相模原線京王堀之内駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数63戸のマンションです。
クレヴィア京王堀之内パークナード2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア京王堀之内パークナード2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.03㎡〜83.03㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜3818万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア京王堀之内パークナード2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.03m² | 4,093万円 | 3,848万円 |
クレヴィア京王堀之内パークナード2売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円128〜142万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円143〜157万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2020/08
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円152〜164万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円154〜166万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ南大沢テラス現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円155〜169万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードI現在築15年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円154〜169万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードI現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.42m²