アクラス2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6のお部屋を基準に算出
アクラス2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 609 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 6F | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.21m² | 南西 |
| S-6 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.21m²
- 南西
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アクラス2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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アクラス2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクラス2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,455万円3万円前年比
- 6の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクラス2号棟マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4キッズルームがあり子供が雨の日でも遊べる
アクセス
4一階に小型スーパーがありバスで平井駅まで行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
小村井
4駅の規模が小さく、2両編成の可愛い亀戸線が通っているので、レトロ好きにはたまらない雰囲気です。
買い物・生活利便性
東あずま
5駅の近くに飲食店やコンビニがあって便利に感じます。ファミレスや保育園も駅のすぐそばにあるので、日常生活で困ることはあまりありません。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクラス2号棟マンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数567戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アクラス2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクラス2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井7丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（567部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.21㎡〜70.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクラス2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 4,455万円 | 4,803万円 |
| 3SLDK | 70.21m² | 4,455万円 | 4,708万円 |
アクラス2号棟売買履歴
- 2022/09
- 成約5,450万円63万円/m2
- 86.31m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/02
- 成約4,960万円70万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2020/07
- 成約3,820万円54万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2018/12
- 成約3,860万円54万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2018/02
- 成約4,580万円53万円/m2
- 86.31m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2017/12
- 成約4,170万円59万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約5,450万円 | 63万円/m2 | 3階 | 86.31m² | 4LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 成約4,960万円 | 70万円/m2 | 13階 | 70.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/07 | 成約3,820万円 | 54万円/m2 | 2階 | 70.21m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/12 | 成約3,860万円 | 54万円/m2 | 6階 | 70.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 成約4,580万円 | 53万円/m2 | 3階 | 86.31m² | 4LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 9階 | 70.21m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.69m² | 3SLDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 4階 | 70.61m² | 2LDK | ライオンズ平井グランフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 75万円/m2 | 13階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 23.15m² | 1K | ヴェルト平井 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 6階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,890万円 | 73万円/m2 | 12階 | 66.69m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 84万円/m2 | 2階 | 71.05m² | 3LDK | ライオンズ平井グランフォート | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3SLDK | クレアホームズ平井 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,310万円 | 64万円/m2 | 1階 | 66.69m² | 3LDK | アクラス4号棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.71m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。