アクラス2号棟 外観

アクラス2号棟

江戸川区・小村井駅 徒歩14分・築15年

3.78
液状化注意
4,455万円〜4,455万円
坪単価210万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アクラス2号棟 外観

アクラス2号棟

江戸川区・小村井駅 徒歩14分・築15年

4,455万円〜4,455万円
210万円/坪〜210万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は6のお部屋を基準に算出

アクラス2号棟部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
64,455万円価格を確認する-3LDK70.21南西
6094,455万円価格を確認する-3LDK70.21南西
6F4,455万円価格を確認する-3SLDK70.21南西
S-64,455万円価格を確認する-3LDK70.21南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アクラス2号棟資産性スコア

3.78
アクラス2号棟の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アクラス2号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アクラス2号棟居住エリアの評価

アクラス2号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アクラス2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,455万円3万円前年比

6の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アクラス2号棟6の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アクラス2号棟マンションの口コミ・評判(296件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    キッズルームがあり子供が雨の日でも遊べる

  • アクセス

    4

    一階に小型スーパーがありバスで平井駅まで行きやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    小村井

    4

    駅の規模が小さく、2両編成の可愛い亀戸線が通っているので、レトロ好きにはたまらない雰囲気です。

  • 買い物・生活利便性

    東あずま

    5

    駅の近くに飲食店やコンビニがあって便利に感じます。ファミレスや保育園も駅のすぐそばにあるので、日常生活で困ることはあまりありません。

江戸川区の口コミ

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アクラス2号棟マンション概要

このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数567戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

アクラス2号棟詳細情報

基本情報

建物名アクラス2号棟
住所東京都江戸川区平井7丁目4-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(567部屋)
建築構造RC造
専有面積70.21㎡〜70.21㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4455万円〜(70m²〜)
  • 3SLDK:4455万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西平井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平井小学校
小松川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • キッズルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
その他
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクラス2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小村井駅
平均
3LDK70.21m²4,455万円4,803万円
3SLDK70.21m²4,455万円4,708万円

アクラス2号棟売買履歴

  • 2022/09
    成約5,450万63万円/m2
    • 86.31m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2022/02
    成約4,960万70万円/m2
    • 70.21m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築12
  • 2020/07
    成約3,820万54万円/m2
    • 70.21m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2018/12
    成約3,860万54万円/m2
    • 70.21m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2018/02
    成約4,580万53万円/m2
    • 86.31m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2017/12
    成約4,170万59万円/m2
    • 70.21m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/09成約5,450万63万円/m23階86.31m²4LDK築12年
2022/02成約4,960万70万円/m213階70.21m²3LDK築12年
2020/07成約3,820万54万円/m22階70.21m²3LDK築10年
2018/12成約3,860万54万円/m26階70.21m²3LDK築8年
2018/02成約4,580万53万円/m23階86.31m²4LDK築8年
2017/12成約4,170万59万円/m29階70.21m²3LDK築8年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,700万70万円/m24階66.69m²3SLDKアクラス築15年
2025/06成約6,480万91万円/m24階70.61m²2LDKライオンズ平井グランフォート築14年
2025/05成約4,600万69万円/m24階66.49m²3LDKアクラス築15年
2025/05成約4,990万75万円/m213階66.49m²3LDKアクラス築15年
2025/04成約2,200万95万円/m24階23.15m²1Kヴェルト平井築18年
2025/03成約4,600万69万円/m26階66.49m²3LDKアクラス築15年
2025/03成約4,890万73万円/m212階66.69m²3LDKAQURAS QURAS-2築15年
2025/02成約5,970万84万円/m22階71.05m²3LDKライオンズ平井グランフォート築14年
2025/01成約5,100万72万円/m22階70.82m²3SLDKクレアホームズ平井築11年
2025/01成約4,310万64万円/m21階66.69m²3LDKアクラス4号棟築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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シーアイマンションあずま百樹園
4,499万
  • 3LDK
  • 62.71

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

小村井駅のマンション

小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。

その他の最寄り駅: