ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区・多摩川駅 徒歩7分・築19年
2026年04月20日
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 46.23m² - |
| 102 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 57.32m² - |
| 103 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 48.50m² - |
| 201 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 46.23m² - |
| 202 | 6,988万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 57.32m² - |
| 203 | 5,860万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 48.50m² - |
| 301 | 8,872万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 72.12m² - |
| 302 | 8,774万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 71.36m² - |
| 303 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 401 | 7,859万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 402 | 8,799万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 71.36m² - |
| 403 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 66.81m² - |
| 404 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.5万円/月 | 2DK | 50.36m² - |
| 501 | 6,890万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 55.39m² - |
| 502 | 8,830万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 71.36m² - |
| 503 | 8,227万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 66.81m² - |
| 504 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.6万円/月 | 2DK | 50.36m² - |
| 601 | 1億2,977万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 32万円/月 | 3LDK | 102.91m² - |
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 46.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 57.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 48.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 46.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 57.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 48.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,872万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 72.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,774万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,859万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 63.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/01
- 2020/06
- 2019/09
- 2018/02
- 2015/08
- 2013/11
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約4,270万円 | 77万円/m² | 3階 | 55.17m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.36m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 成約3,400万円 | 70万円/m² | 1階 | 48.50m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/08 | 成約2,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 48.50m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2013/11 | 成約5,060万円 | 79万円/m² | 4階 | 63.66m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/01 | 成約4,440万円 | 80万円/m² | 5階 | 55.39m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/02
- 2021/02
- オススメランドステージ田園調布フォレストヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2018/01
- 2017/12
- 2016/10
- 2016/09
- 2015/09
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 1階 | 80.85m² | 2SLDK | DECOR | 築23年 |
| 2021/02 | 成約4,870万円 | 60万円/m² | 1階 | 80.82m² | 3SLDK | DECOR | 築18年 |
| 2021/02 | 成約3,560万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.86m² | 2LDK | DECOR | 築18年 |
| オススメ | ランドステージ田園調布フォレストヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約1,600万円 | 72万円/m² | 1階 | 22.20m² | 1K | ガラ・ステージ田園調布 | 築14年 |
| 2018/01 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 2階 | 22.20m² | 1K | ガラ・ステージ田園調布 | 築13年 |
| 2017/12 | 成約1,680万円 | 75万円/m² | 3階 | 22.20m² | 1K | ガラ・ステージ田園調布 | 築13年 |
| 2016/10 | 成約7,100万円 | 86万円/m² | 2階 | 81.83m² | 2LDK | プレステージ田園調布一丁目 | 築14年 |
| 2016/09 | 成約6,970万円 | 69万円/m² | 1階 | 100.01m² | 3LDK | ラ・アトレ田園調布 | 築13年 |
| 2015/09 | 成約4,180万円 | 51万円/m² | 1階 | 80.85m² | 2LDK | DECOR | 築13年 |
| 2015/09 | 成約1,500万円 | 60万円/m² | 3階 | 24.93m² | 1K | ガラ・ステージ田園調布 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランドステージ田園調布フォレストヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ田園調布フォレストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,582万円345万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 120.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージ田園調布フォレストヒルズマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2多摩川
高級住宅街なので物価が高めで、リーズナブルな飲食店が少ないのが気になります。生活コストはやや高い印象です。
自然環境
5沼部
多摩川の河川敷がすぐ近くにあり、休日には家族でピクニックやジョギングを楽しむことができるので、自然を身近に感じられるのがとても気に入っています。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドステージ田園調布フォレストヒルズマンション概要
東急東横線多摩川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ（ランドステージでんえんちょうふフォレストヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.23㎡〜102.91㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜9390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.5m² | 5,772万円 | 4,154万円 |
| 2DK | 50.36m² | 6,100万円 | 2,965万円 |
| 2LDK | 66.81m² | 8,219万円 | 6,067万円 |
| 3LDK | 102.91m² | 1億2,977万円 | 8,038万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。