プレール・ドゥーク高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 202 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 203 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 204 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 301 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 302 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 303 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 304 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 401 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 402 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 403 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 404 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 501 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 502 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 503 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 504 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 601 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 602 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 603 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 604 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 701 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 702 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 703 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 704 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 801 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 802 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 803 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 804 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 901 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 902 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 903 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 904 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 1001 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 1002 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 1003 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 22.18m² | - |
| 1004 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 24.16m² | - |
| 1101 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1R | 37.66m² | - |
| 1102 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1R | 37.66m² | - |
| 1201 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 29.38m² | - |
| 1202 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 29.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 24.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 22.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 22.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 24.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 24.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 2,500万円
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- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- 2,500万円
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- 22.18m²
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- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 24.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 24.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 22.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク高輪販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,638万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク高輪マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
白金高輪
4駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。
治安
白金台
5白金台駅周辺は高級住宅街ということもあり、夜でも落ち着いた雰囲気が保たれています。駅前に酔っぱらいが集まることもなく、夜中の交通量も多くないので、安心して帰宅できる環境だと思います。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク高輪マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
プレール・ドゥーク高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク高輪（プレール・ドゥークたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.18㎡〜37.66㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.52m² | 3,511万円 | 3,108万円 |
| 1K | 23.17m² | 2,504万円 | 2,889万円 |
プレール・ドゥーク高輪売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円274〜314万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 12階
- 当時築8年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円309〜363万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2020/02
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円334〜384万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円527〜582万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 13階
- 当時築22年
グランド・ガーラ高輪現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円524〜580万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
アヴァンツァーレ高輪現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億240万円〜1億1,240万円631〜692万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築22年
コートヒルズ高輪現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.92m²
- 8階/10階建
プレール・ドゥーク高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。