3,343万円〜3,581万円
坪単価 229万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 11.6万円〜12.1万円/月
4.1%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
オーデンセ桜
調布市・西調布駅 徒歩7分・築16年
3,343万円〜3,581万円
坪単価 229万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 11.6万円〜12.1万円/月
4.1%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オーデンセ桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーデンセ桜部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.2% | 1SLDK | 49.84m² 西 |
| 1階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.2% | 1LDK | 49.40m² 南 |
| 1階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 1LDK | 48.28m² 南 |
| 1階 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.2% | 1LDK | 49.40m² - |
| 2階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 1LDK | 49.40m² 南 |
| 2階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 1LDK | 49.40m² - |
| 3階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.1% | 1LDK | 46.88m² 南 |
| 3階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 1LDK | 49.84m² 西 |
| 3階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 1LDK | 48.29m² 東 |
| 3階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 1LDK | 48.28m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1SLDK
- 49.84m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 49.40m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 48.28m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 49.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 49.40m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
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- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
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- 4.1%
- 1LDK
- 48.29m²
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3階
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- 3,464万円
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- 11.9万円/月
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- 4.1%
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/05
- オススメオーデンセ桜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/05
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,420万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.72m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,440万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約4,460万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.38m² | 3LDK | イニシア調布 | 築12年 |
| オススメ | オーデンセ桜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.61m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築16年 |
| 2021/09 | 成約3,660万円 | 59万円/m² | 6階 | 62.00m² | 3LDK | イニシア調布 | 築9年 |
| 2019/07 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.61m² | 4LDK | イニシア調布 | 築7年 |
| 2018/05 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 1階 | 72.72m² | 3LDK | イニシア調布 | 築6年 |
| 2014/10 | 成約3,380万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.11m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーデンセ桜賃貸履歴
- 2020/08
- 10.8万円/月
- 49.4m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/04
- 10.7万円/月
- 49.4m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 10.8万円/月 | 2階 | 49.4m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 10.7万円/月 | 3階 | 49.4m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーデンセ桜資産性スコア
3.86
オーデンセ桜の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーデンセ桜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーデンセ桜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,457万円212万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
オーデンセ桜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーデンセ桜マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西調布
駅周辺には大きな病院はありませんが、個人クリニックや歯科が複数あり、日常的な通院には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることもあります。
交通の利便性
2飛田給
サッカーやコンサートなど大きなイベントがある日は駅やホームが混雑し、移動が大変です。普段は静かですが、イベント時は人が多く賑やかになります。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーデンセ桜マンション概要
京王線西調布駅より徒歩7分の距離にあるオーデンセ桜、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
オーデンセ桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーデンセ桜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原1丁目32-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.88㎡〜49.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーデンセ桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.4m² | 3,464万円 | 3,337万円 |
| 1SLDK | 49.84m² | 3,457万円 | 3,960万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下石原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村府中武蔵野台 3号棟
3,580万円- 73.17m²
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