アイディーコート新小岩親水公園ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アイディーコート新小岩親水公園ウエスト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アイディーコート新小岩親水公園ウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディーコート新小岩親水公園ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,653万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイディーコート新小岩親水公園ウエストマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新小岩
5新小岩駅は快速も止まるのでとても便利ですし、駅前に交番があるので安心して利用できます。
住みやすさ
一之江
5江戸川区は子育て支援が手厚く、駅周辺にも子ども向けの英語サークルや日本語教室があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイディーコート新小岩親水公園ウエストマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
アイディーコート新小岩親水公園ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート新小岩親水公園ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.37㎡〜69.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディーコート新小岩親水公園ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 69.37m² | 3,653万円 | 3,542万円 |
アイディーコート新小岩親水公園ウエスト売買履歴
- 2024/07
- 成約3,070万円49万円/m2
- 61.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/03
- 成約2,360万円32万円/m2
- 72.56m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/05
- 成約2,730万円39万円/m2
- 69.37m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/01
- 成約2,420万円41万円/m2
- 57.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2010/05
- 成約4,500万円45万円/m2
- 99.65m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,070万円 | 49万円/m2 | 3階 | 61.68m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約2,360万円 | 32万円/m2 | 2階 | 72.56m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2017/05 | 成約2,730万円 | 39万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2017/01 | 成約2,420万円 | 41万円/m2 | 3階 | 57.80m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/05 | 成約4,500万円 | 45万円/m2 | 8階 | 99.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 55万円/m2 | 1階 | 88.13m² | 4LDK | プラウド新小岩親水公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 2階 | 66.01m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 5階 | 73.60m² | 3LDK | イクシア新小岩親水公園 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,290万円 | 56万円/m2 | 3階 | 57.88m² | 2LDK | エルフィーノ中央森林公園 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 51万円/m2 | 2階 | 77.84m² | 3LDK | エルフィーノ中央森林公園 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,440万円 | 58万円/m2 | 5階 | 76.14m² | 3LDK | プラウド新小岩親水公園 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 75.04m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,750万円 | 46万円/m2 | 1階 | 58.68m² | 3LDK | グローベルガーデン新小岩親水公園 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約5,260万円 | 59万円/m2 | 3階 | 88.13m² | 4LDK | プラウド新小岩親水公園 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約4,120万円 | 52万円/m2 | 1階 | 78.08m² | 3LDK | プラウド新小岩親水公園 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.94m²
- 3階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。