2,616万円〜3,667万円
坪単価 282万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 7.7万円〜10.5万円/月
最終更新2026年06月08日
グランフォース富士見台
練馬区・富士見台駅 徒歩6分・築19年
2,616万円〜3,667万円
坪単価 282万円/坪〜301万円/坪
想定賃料 7.7万円〜10.5万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グランフォース富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォース富士見台部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 7.8万円/月 | 1DK | 30.81m² - |
| 102 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 40.29m² - |
| 103 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 40.85m² - |
| 104 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 40.85m² - |
| 105 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 106 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 107 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 108 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 201 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 40.25m² - |
| 202 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.69m² - |
| 203 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 204 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 205 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 40.25m² - |
| 206 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 7.8万円/月 | 1DK | 30.81m² - |
| 207 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 40.29m² - |
| 208 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 40.85m² - |
| 209 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.5万円/月 | 1LDK | 40.85m² - |
| 210 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 211 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 212 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 213 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 301 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 40.25m² - |
| 302 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 303 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 304 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 40.25m² - |
| 305 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 7.8万円/月 | 1DK | 30.81m² - |
| 306 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 40.29m² - |
| 307 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 40.85m² - |
| 308 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 10.4万円/月 | 1LDK | 40.85m² - |
| 309 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 310 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 311 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 312 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.64m² - |
| 401 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 7.8万円/月 | 1DK | 31.04m² - |
| 402 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 10.1万円/月 | 1LDK | 40.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 30.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 40.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 40.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 40.85m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 30.64m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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107
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 30.64m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 30.64m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,580万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランフォース富士見台販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォース富士見台売買履歴
- 2023/03
- 2016/03
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 新築3,800万円 | 94万円/m² | 4階 | 40.25m² | 1LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,150万円 | 101万円/m² | 4階 | 31.04m² | 1DK | -- |
| 2006/07 | 新築2,610万円 | 85万円/m² | 3階 | 30.64m² | 1DK | -- |
| 2006/07 | 新築2,590万円 | 84万円/m² | 3階 | 30.64m² | 1DK | -- |
| 2006/07 | 新築2,580万円 | 84万円/m² | 3階 | 30.64m² | 1DK | -- |
| 2006/07 | 新築2,570万円 | 83万円/m² | 3階 | 30.64m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/07
- オススメグランフォース富士見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/07
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 4階 | 71.70m² | 3LDK | クレアホームズ富士見台 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.34m² | 2SLDK | クレアホームズ富士見台 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 76.01m² | 3LDK | クレアホームズ富士見台 | 築15年 |
| オススメ | グランフォース富士見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,400万円 | 71万円/m² | 9階 | 33.39m² | 1DK | VitaRoseCQレジデンス練馬富士見台 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約3,680万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.31m² | 2SLDK | アーバンキャッスル富士見台 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約4,998万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.34m² | 1SLDK | クレアホームズ富士見台 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約4,870万円 | 80万円/m² | 2階 | 60.74m² | 2LDK | クレアホームズ富士見台 | 築13年 |
| 2022/04 | 成約3,761万円 | 61万円/m² | 2階 | 60.74m² | 2LDK | クレアホームズ富士見台 | 築13年 |
| 2021/07 | 成約2,430万円 | 72万円/m² | 9階 | 33.39m² | 1DK | VitaRoseCQレジデンス練馬富士見台 | 築14年 |
| 2020/11 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 1階 | 74.02m² | 3LDK | クレアホームズ富士見台 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォース富士見台資産性スコア
3.98
グランフォース富士見台の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフォース富士見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,637万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
想定売買価格
グランフォース富士見台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランフォース富士見台マンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
グランフォース富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース富士見台（グランフォースふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台2丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.64㎡〜40.85㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.64m² | 2,642万円 | 2,585万円 |
| 1LDK | 40.29m² | 3,622万円 | 3,604万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャニオンマンション上鷺宮
3,000万円- 3LDK
- 59.40m²
- 3階/4階建
グランフォース富士見台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。