レオパレスKOEMON1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスKOEMON1部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 1階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 3階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 3階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 3階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 39.74m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメレオパレスKOEMON1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | ルネサンス梅島 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 2階 | 74.21m² | 3LDK | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 58万円/m² | 10階 | 56.26m² | 1LDK | センチュリー梅島 | 築17年 |
| オススメ | レオパレスKOEMON1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,960万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.20m² | 3LDK | センチュリー五反野 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 11階 | 75.49m² | 3LDK | ルネサンス梅島 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.29m² | 2SLDK | センチュリー五反野 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 4階 | 78.88m² | 3LDK | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 4階 | 68.20m² | 3LDK | センチュリー五反野 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 6階 | 71.75m² | 3LDK | ライオンズ梅島デュオパレット | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 6階 | 63.27m² | 2LDK | センチュリー梅島 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスKOEMON1賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/11
- 6.3万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/09
- 6.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2025/08
- 7.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2023/07
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2021/09
- 5.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2021/04
- 6万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2021/02
- 6.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 6.3万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 6.8万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 7.9万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築16年 |
| 2023/07 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築13年 |
| 2021/09 | 5.5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築12年 |
| 2021/04 | 6万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築11年 |
| 2021/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスKOEMON1資産性スコア
3.55
レオパレスKOEMON1の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスKOEMON1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスKOEMON1価格推移と将来予測
参考相場価格
995万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
レオパレスKOEMON11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レオパレスKOEMON1マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。
レオパレスKOEMON1詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスKOEMON1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスKOEMON1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,011万円 | 1,401万円 |
| 1LDK | 39.74m² | 2,163万円 | 2,470万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
レーヴアデル千住新橋
1,950万円- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。