6,443万円〜3億2,663万円
坪単価483万円/坪〜671万円/坪
最終更新2025年05月20日
大崎ウエストシティタワーズW棟部屋別の参考相場価格
18部屋 / 540部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 2LDK | 66.05m² | - |
| 1602 | 1億107万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 1603 | 9,646万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 1604 | 9,806万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 58.78m² | - |
| 1605 | 1億1,137万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 1606 | 9,328万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 1607 | 9,449万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 56.54m² | - |
| 1608 | 7,729万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 46.39m² | - |
| 1609 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 67.09m² | - |
| 1610 | 7,541万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 45.36m² | - |
| 1611 | 7,771万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1LDK | 46.64m² | - |
| 1612 | 1億3,380万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 79.65m² | - |
| 1613 | 1億1,338万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 67.95m² | - |
| 1614 | 7,820万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 46.88m² | - |
| 1615 | 1億673万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 64.02m² | - |
| 1616 | 1億111万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 1617 | 1億109万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 1618 | 1億3,563万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 2LDK | 81.18m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 1億1,007万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 2LDK
- 66.05m²
- -
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1602
- 参考相場価格
- 1億107万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 9,646万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 2LDK
- 57.78m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,806万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 2LDK
- 58.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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1605
- 参考相場価格
- 1億1,137万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 2LDK
- 66.86m²
- -
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1606
- 参考相場価格
- 9,328万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 2LDK
- 55.81m²
- -
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1607
- 参考相場価格
- 9,449万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 2LDK
- 56.54m²
- -
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1608
- 参考相場価格
- 7,729万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 1LDK
- 46.39m²
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1609
- 参考相場価格
- 1億1,200万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 67.09m²
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- 7,541万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大崎ウエストシティタワーズW棟資産性スコア
4.69上位3%
大崎ウエストシティタワーズW棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
大崎ウエストシティタワーズW棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大崎ウエストシティタワーズW棟居住エリアの評価
大崎ウエストシティタワーズW棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築15年新築時価格
6,960万円+4,047万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...大崎ウエストシティタワーズW棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,007万円1157万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 166.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.1万円/m2
想定売買価格
大崎ウエストシティタワーズW棟1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大崎ウエストシティタワーズW棟口コミ(16件)
- 周辺環境4
W棟、E棟が対をなして立っているが、お互いが斜めに立っているため、見合いの心配が少ないです。
- 共用部分5
タワーマンションなので豪華なロビーです。宅配ボックスもたくさんあるのでいっぱいになることはほとんどありません。カラオケルームが低価格で利用できます。
- お部屋5
隣や上階から人の声が聞こえたことはなく、防音性はかなり高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
大崎ウエストシティタワーズW棟販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
大崎ウエストシティタワーズW棟マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩3分の距離にある大崎ウエストシティタワーズW棟、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、39階建て総戸数1084戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
大崎ウエストシティタワーズW棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大崎ウエストシティタワーズW棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（1084部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.44㎡〜163.11㎡ |
| 新築時価格 | 9630万円〜20400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜671万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大崎ウエストシティタワーズW棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.39m² | 7,307万円 | 6,025万円 |
| 2LDK | 65.99m² | 1億1,532万円 | 9,860万円 |
| 3LDK | 87.03m² | 1億6,548万円 | 1億3,245万円 |
| 4LDK | 92.96m² | 1億3,791万円 | 1億594万円 |
大崎ウエストシティタワーズW棟売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億3,310万円〜1億4,310万円671〜721万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築15年
- 2024/12
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円629〜668万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築15年
- 2025/02
- 売出価格
- 3億840万円〜3億2,840万円960〜1,022万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,886万円〜6,286万円324〜346万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
ウエストレジデンス大崎現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億4,430万円〜1億5,430万円703〜752万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
大崎ウエストシティタワーズE棟現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,429万円〜7,829万円378〜399万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
Brillia Tower大崎現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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大崎の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
大崎ウエストシティタワーズW棟の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。