ナイスアーバン大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン大島部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19万円/月 | 3LDK | 66.76m² 南 |
| 202 | 6,035万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 20万円/月 | 4LDK | 70.79m² 南 |
| 203 | 5,346万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 63.47m² 南 |
| 204 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 65.80m² 南 |
| 205 | 6,489万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 21万円/月 | 4LDK | 76.25m² 南 |
| 301 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 76.32m² 南 |
| 302 | 6,015万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 70.79m² 南 |
| 303 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 63.47m² 南 |
| 304 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.80m² 南 |
| 305 | 6,486万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 76.25m² 南 |
| 401 | 6,447万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 76.32m² 南 |
| 402 | 6,016万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 70.79m² 南 |
| 403 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.47m² 南 |
| 404 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 65.80m² 南 |
| 405 | 6,467万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 76.25m² 南 |
| 501 | 6,502万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 76.32m² 南 |
| 502 | 6,044万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 70.79m² 南 |
| 503 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 63.47m² 南 |
| 504 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.80m² 南 |
| 505 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 76.25m² 南 |
| 601 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 76.32m² 南 |
| 602 | 6,137万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 70.79m² 南 |
| 603 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 63.47m² 南 |
| 604 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 65.80m² 南 |
| 605 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 76.25m² 南 |
| 701 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 76.32m² 南 |
| 702 | 6,302万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 70.79m² 南 |
| 703 | 5,631万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 63.47m² 南 |
| 704 | 5,921万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.80m² 南 |
| 705 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 76.25m² 南 |
| 801 | 6,947万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 76.32m² 南 |
| 802 | 6,437万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 70.79m² 南 |
| 803 | 5,752万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 63.47m² 南 |
| 804 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 65.80m² 南 |
| 805 | 6,986万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 76.25m² 南 |
| 901 | 7,999万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 22.7万円/月 | 4LDK | 85.60m² 南 |
| 902 | 5,815万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.47m² 南 |
| 903 | 7,860万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 83.52m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 66.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 70.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 63.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 65.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,489万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4LDK
- 76.25m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 76.32m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4LDK
- 70.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 63.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 65.80m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 76.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスアーバン大島販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ナイスアーバン大島売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/10
- 2022/05
- 2019/06
- 2016/09
- 2012/07
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 3階 | 63.47m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/05 | 成約4,670万円 | 73万円/m² | 5階 | 63.47m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.76m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 76.32m² | 4LDK | 築15年 |
| 2012/07 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.32m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 6階 | 76.32m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメナイスアーバン大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,320万円 | 104万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | サンクタス大島EX | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,030万円 | 91万円/m² | 6階 | 65.95m² | 1LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 130万円/m² | 8階 | 36.69m² | 1LDK | デュオ・スカーラ大島 | 築21年 |
| オススメ | ナイスアーバン大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,770万円 | 92万円/m² | 1階 | 73.02m² | 3LDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 17階 | 65.95m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,494万円 | 94万円/m² | 4階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/03 | 成約6,512万円 | 94万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/03 | 成約7,170万円 | 104万円/m² | 7階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,890万円 | 100万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,856万円 | 99万円/m² | 10階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン大島賃貸履歴
- 2023/09
- 19万円/月
- -
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2010/06
- 17.5万円/月
- 70.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 19万円/月 | 5階 | - | 4LDK | 築22年 |
| 2010/06 | 17.5万円/月 | 3階 | 70.79m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン大島資産性スコア
4.17上位15%
ナイスアーバン大島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン大島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,692万円297万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン大島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン大島マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの物件なので昼間はとても明るく過ごしやすいです。
周辺環境
3近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、コストパフォーマンス面は良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大島
近年は外国人居住者や若年層の入居が増え、国際色豊かな飲食店や雑貨店が新たに出店し、地元住民と新住民が交流するコミュニティが活発になっています。
子育て環境
5東大島
東大島駅周辺は保育園の待機児童が少なく、自然豊かな公園も多いので子育て世帯には理想的な住環境だと思います。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン大島マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩7分の距離にあるナイスアーバン大島、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 徒歩圏内には大島小松川公園があります。テニスコート、野球場、サッカー場などの他にジョギングコースもあるので、運動不足の解消にはもってこいの施設です。また、自由の広場にはバーベキュー場やアスレチックも併設されているため、大人から子供まで楽しく遊ぶことができます。
ナイスアーバン大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン大島（ナイスアーバンおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島8丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.47㎡〜85.6㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.63m² | 5,624万円 | 6,458万円 |
| 4LDK | 76.25m² | 6,487万円 | 7,722万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン大島
8,480万円- 4LDK
- 70.79m²
- 2階/9階建
ナイスアーバン大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。