1,280万円〜1,280万円
坪単価196万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
florapal資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
florapal部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南
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florapal資産性スコア
3.69
florapalの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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florapalの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...florapal価格推移と将来予測
参考相場価格
1,280万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
florapal1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...florapalマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西川口
5西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
地域コミュニティ
川口
2ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
florapalマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
florapal詳細情報
基本情報
| 建物名 | florapal |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口3丁目33-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
florapal間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 1,280万円 | 1,236万円 |
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- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,430万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.72m² | 3LDK | インターハイム西川口エルプライム | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 60万円/m2 | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ダイナシティ西川口 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,398万円 | 62万円/m2 | 3階 | 70.28m² | 3LDK | ウィルローズ川口 | 築16年 |
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| 2024/06 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 10階 | 68.01m² | 2SLDK | イニシア川口グランリュクス | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 58万円/m2 | 13階 | 84.45m² | 3LDK | ウィルローズ川口 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,970万円 | 54万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 2LDK | インターハイム西川口エルプライム | 築15年 |
| 2023/06 | 成約4,450万円 | 65万円/m2 | 8階 | 67.65m² | 3LDK | エクセレントシティ西川口サウスコート | 築9年 |
| 2023/05 | 成約1,380万円 | 67万円/m2 | 8階 | 20.43m² | 1K | リヴシティ西川口 | 築13年 |
| 2023/04 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 7階 | 68.84m² | 3LDK | イニシア川口グランリュクス | 築9年 |
| 2023/01 | 成約3,808万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.02m² | 3LDK | ローヤルシティ西川口七番館 | 築15年 |
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