ヴェルト南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルト南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 202 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 203 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 301 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 302 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 303 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 401 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 402 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 403 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 501 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 502 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 503 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 601 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 602 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 603 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 701 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 702 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 703 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 801 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 802 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 803 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 901 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 902 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 903 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 1001 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 1002 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 1003 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 1101 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 45.63m² | - |
| 1102 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 43.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1R
- 28.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1R
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1R
- 30.42m²
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- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
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- 31.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェルト南千住売買履歴
- 2022/05
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- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 新築3,460万円 | 78万円/m² | 11階 | 43.88m² | 1LDK | -- |
| 2006/06 | 新築3,580万円 | 78万円/m² | 11階 | 45.63m² | 1LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,760万円 | 87万円/m² | 10階 | 31.39m² | 1R | -- |
| 2006/06 | 新築2,720万円 | 86万円/m² | 9階 | 31.39m² | 1R | -- |
| 2006/06 | 新築2,680万円 | 85万円/m² | 8階 | 31.39m² | 1R | -- |
| 2006/06 | 新築2,680万円 | 85万円/m² | 7階 | 31.39m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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- 2025/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,990万円 | 86万円/m² | 14階 | 80.54m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,180万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 103万円/m² | 8階 | 62.35m² | 2LDK | ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 築19年 |
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| 2026/01 | 成約6,600万円 | 89万円/m² | 13階 | 73.96m² | 3LDK | リバーフェイス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 14階 | 72.00m² | 2SLDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,700万円 | 96万円/m² | 19階 | 90.15m² | 3SLDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,790万円 | 86万円/m² | 6階 | 78.53m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 135万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1,920万円 | 83万円/m² | 6階 | 23.07m² | 1K | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 92万円/m² | 7階 | 73.78m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
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参考相場価格
2,282万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト南千住マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3隣の部屋からの物音がほとんど聞こえないので、静かに過ごせます。
アクセス
4日比谷線、つくばエクスプレス、都電荒川線の3路線が利用でき、通勤・通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三ノ輪
三ノ輪駅は通勤ラッシュ時の日比谷線の混雑がひどいという声が多く、朝の時間帯はストレスを感じることがあります。
住みやすさ
5三ノ輪橋
商店街が近くにあって新鮮な野菜が安く手に入るので、普段の買い物がとても助かっています。スーパーよりも安いことも多く、家計に優しいと感じます。地域の人たちも親しみやすく、子育て世帯も多いので安...
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト南千住マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ヴェルト南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト南千住（ヴェルトみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.52㎡〜45.63㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.42m² | 2,310万円 | 1,917万円 |
| 1LDK | 44.76m² | 3,574万円 | 4,141万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.01m²
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三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。