ヴェルト南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルト南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 202 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 203 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 301 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 302 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 303 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 401 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 402 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 403 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 501 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 502 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 503 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 601 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 602 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 603 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 701 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 702 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 703 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 801 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 802 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 803 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 901 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 902 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 903 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 1001 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 1002 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 1003 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 1101 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 45.63m² | - |
| 1102 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 43.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1R
- 28.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1R
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1R
- 30.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- 2,430万円
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- 28.52m²
- -
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- 2,095万円
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- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1R
- 28.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1R
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1R
- 30.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルト南千住販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルト南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト南千住マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4買い物は問題なく、学校や警察署、区役所も10分くらいのところにあるので、生活に困ることはありません。
お部屋
3隣の部屋からの物音がほとんど聞こえないので、静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三ノ輪
5シェアハウスでは日本人だけでなく外国籍の方とも交流でき、異なる価値観や文化に触れられるのが魅力です。英語を使う機会も多く、視野が広がりました。
自然環境
三ノ輪橋
4駅から少し歩くと閑静な住宅地が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト南千住マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ヴェルト南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト南千住（ヴェルトみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.52㎡〜45.63㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.42m² | 2,030万円 | 1,692万円 |
| 1LDK | 44.76m² | 3,004万円 | 3,344万円 |
ヴェルト南千住売買履歴
- 2022/05
- 2022/05
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 69万円/m2 | 5階 | 30.42m² | 1R | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約1,980万円 | 65万円/m2 | 6階 | 30.42m² | 1R | 築15年 | |
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| 2006/06 | 新築3,460万円 | 78万円/m2 | 11階 | 43.88m² | 1LDK | -- | |
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| 2006/06 | 新築3,580万円 | 78万円/m2 | 11階 | 45.63m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/06 | 新築2,760万円 | 87万円/m2 | 10階 | 31.39m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/06 | 新築2,720万円 | 86万円/m2 | 9階 | 31.39m² | 1R | -- | |
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| 2006/06 | 新築2,680万円 | 85万円/m2 | 8階 | 31.39m² | 1R | -- | |
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| 2006/06 | 新築2,680万円 | 85万円/m2 | 7階 | 31.39m² | 1R | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m2 | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,660万円 | 102万円/m2 | 9階 | 75.08m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 92万円/m2 | 6階 | 22.78m² | 1K | プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 築17年 |
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| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 74万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | イニシア南千住 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 105万円/m2 | 14階 | 75.65m² | 2LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 91万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,380万円 | 135万円/m2 | 10階 | 69.25m² | 3LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,680万円 | 129万円/m2 | 9階 | 74.74m² | 3LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.22m²
- 2階/9階建
ヴェルト南千住の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。